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Apartment in Mijas

Las Flores, Mijas · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer103 m²

Beschreibung

Das exklusive Wohnkomplex Las Lagunas de Mijas bietet eine Auswahl von 15 Objekten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Jede Immobilie wurde für anspruchsvolle Kunden gestaltet und verfügt über moderne und funktionale Merkmale. Die Lage ist ideal, nur 2 km vom Meer entfernt und 24 km vom Flughafen, was eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Ziele in der Umgebung gewährleistet. Die Häuser sind mit Feinsteinzeugböden, Klimaanlage und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, was das ganze Jahr über optimalen Komfort bietet. Jede Immobilie verfügt zusätzlich über eine Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche wurden gestaltet, um den Genuss des Mittelmeerklimas zu maximieren. Alle Objekte verfügen über private Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Aussicht. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresluft zu genießen und angenehme Strandwanderungen zu machen. Die Architektur des Komplexes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen ruhigen und einladenden Raum. Darüber hinaus stehen Garagen zur Verfügung, die einen bequemen und sicheren Zugang zu jedem Haus ermöglichen.INNENBEREICHDie Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um einen modernen und gemütlichen Raum zu schaffen. Die Aufteilung umfasst Häuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Bädern, um unterschiedliche Familienbedürfnisse zu erfüllen. Eingebaute Schränke bieten reichlich Stauraum, während integrierte Küchengeräte die täglichen Aufgaben erleichtern. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima, und die Feinsteinzeugböden verleihen eine elegante Note und Haltbarkeit.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche103 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz82662302-03

Ausstattung

3 bedrooms
2 bathrooms
103 m2 build
Private terrace
Klimaanlage
Porcelain tile flooring
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
Tiefgarage
Gemeinschaftspool
Neubau
2 km from the coast

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Las Flores, Mijas · 36.5383, -4.6429


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,415
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,094
Total~€55,109 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,087

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+148%


Über Las Flores, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €421.000 in der Region Valencia sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.

Price

€421,000€4,087/m²

Ref: 82662302-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
103 m²
Energieausweis
G
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