3-Zimmer-Neubauwohnung, 2. Obergeschoss, Las Lagunas, Mijas

Diese 74m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Neubaukomplexes in Las Lagunas de Mijas, erbaut 2007 und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke, Klimaanlage und einen eigenen Parkplatz. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool, Solarium, Jacuzzi und Sauna, was diesen Komplex zu einem der besser ausgestatteten in der Gegend macht. Vom oberen Gemeinschaftsbereich genießt man einen Panoramablick. Ein Abstellraum ist in der Einheit enthalten.Las Lagunas ist das Handels- und Wohnzentrum der Gemeinde Mijas, zentriert auf die Hauptstraße Avenida Virgen de la Peña und die angrenzenden Einzelhandelsgassen. Das Gebiet verfügt über einen großen Carrefour-Supermarkt, kleinere unabhängige Geschäfte und eine Vielzahl alltäglicher Dienstleistungen in Fußnähe. Der Flughafen Málaga–Costa del Sol (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt und bietet Las Lagunas starke Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Das Viertel verbindet sich direkt mit der Küstenautobahn A-7 und ermöglicht eine kurze Fahrt zu Fuengirola und Marbella.Die geschätzte jährliche IBI (Grundsteuer) beträgt EUR 1.030 und die Gemeinschaftsgebühren werden auf EUR 100 pro Monat geschätzt. Die Immobilie hat eine Energieklasse von G. Als Neubaukauf in Andalusien zahlen Käufer IVA (MwSt.) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Grundsteuer von 1,2%; ITP entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, zum Beispiel Alter, Status als Großfamilie oder Behinderung oder Kauf einer Hauptresidenz, und dies sollte vor der Budgetierung überprüft werden.