Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Mijas Golf

Diese Neubauwohnung in Mijas Golf befindet sich im Erdgeschoss eines vier Geschosse hohen Gebäudes und bietet 131m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Porzellanfliesenböden durchziehen die gesamte Wohnung, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnanlage besteht aus nur 2 Einheiten, was den Bewohnern ein ruhigeres Wohnumfeld bietet. Geräte sind inbegriffen, sodass die Wohnung vom ersten Tag an bezugsfertig ist.Mijas Golf ist ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte im größeren Gemeindegebiet von Mijas, das von mehreren etablierten Golfplätzen umgeben ist. Die Gegend liegt etwa 26km vom Flughafen Málaga AGP entfernt und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lokale Dienstleistungen wie Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen sind in Mijas Golf und dem benachbarten Bezirk Las Lagunas verfügbar. Die Küstenstraße A-7 verbindet Mijas Golf mit Fuengirola, etwa 8km östlich, und mit Marbella, etwa 20km westlich.Mit einem Preis von 295.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 2.252 EUR. Als Neubau in der Provinz Málaga fällt Mehrwertsteuer von 10% statt Grunderwerbsteuer an, was 29.500 EUR ausmacht. Zusätzliche Erwerbskosten umfassen Notargebühren von etwa 600–1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400–800 EUR sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten sind mit 0 EUR pro Monat aufgeführt; Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Die Grundsteuer ist für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieklasse ist G.