Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern in Mijas Pueblo, Mijas

Diese Neubauvilla auf einem 720m² großen Grundstück in Mijas Pueblo bietet 667m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit überall eingebauten Schränken. Eine private Garage bietet sichere Parkplätze außerhalb der Straße, und die Energieeinstufung ist G. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.Mijas Pueblo ist eine etablierte Berggemeinde etwa 5km landeinwärts von der Costa-del-Sol-Küste. Das Stadtzentrum mit seinen weißgetünchten Gassen rund um die Calle San Sebastián und den Plaza de la Constitución ist leicht zu erreichen, ebenso wie lokale Supermärkte, Restaurants und der wöchentliche Markt. Die nächsten Strände liegen etwa 5km südlich Richtung Fuengirola und La Cala de Mijas.Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubaukauf, daher fallen anwendbare Steuern an: MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises und Grunderwerbssteuer (AJD) in Höhe von 1,5%. Die Übertragungssteuer (ITP) fällt nicht an. Weitere Kaufnebenkosten sind Notargebühren von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie fallen nicht an. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet.Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, einen privaten Garten, eine Terrasse und eine Solariumebene mit erhöhtem Freiraum. Das 720m² große Grundstück ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Poolbereich und dem Hauptgarten, und das Solarium bietet zusätzlichen Platz zur Außennutzung über der Dachlinie.