Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern im Centro de la Ciudad Quesada

Diese Neubau-Villa in Ciudad Quesada, Rojales bietet 234 m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 424 m2. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer einstöckigen Aufteilung. Zum Preis von EUR 685.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 2.927. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Centro de la Ciudad Quesada liegt in der Gemeinde Rojales, ein etabliertes Wohngebiet, das seit Jahrzehnten bei nordeuropäischen Käufern beliebt ist. Die Urbanisation verfügt über ein eigenes Handelszentrum entlang der Avenida de las Naciones mit Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten in der Nachbarschaft. Der nahe gelegene Naturpark Rio Segura bietet Wander- und Fahrradstrecken, und die Strände von Guardamar del Segura liegen etwa 10 Kilometer östlich.Als Neubau in der Provinz Alicante gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, die EUR 68.500 des geforderten Preises ausmacht. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt, die Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800, und die Rechtsgebühren belaufen sich normalerweise auf etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer, was ungefähr EUR 6.850 vor Mehrwertsteuer entspricht. Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Jahr. Die IBI (Gemeindegrundsteuer) wurde für diese Immobilie noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 424 m2 große Grundstück bietet Platz für Außenleben, Gartengestaltung und einen privaten Pool, vorbehaltlich der örtlichen Genehmigungen. Ebenerdiger Zugang und keine gemeinsamen Wände sind Standardmerkmale dieses freigestellten Villenformats im Centro de la Ciudad Quesada. Käufer sollten die genaue Spezifikation und den Fertigstellungstermin direkt mit dem Entwickler über den Makler bestätigen.