Freistehende 3-Zimmer-Villa in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales

Eine freistehende Neubauvilla in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales mit 120 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 399 m² ohne Gemeinschaftsgebühren. Das Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten vom Wohnbereich. Eine Alarmanlage ist serienmäßig installiert, und die Immobilie ist vor der Fertigstellung personalisierbar.Centro de la Ciudad Quesada ist das kommerzielle und soziale Zentrum der größeren Urbanisation Ciudad Quesada in Rojales. Avenida de las Naciones und Calle Doña Pepita sind fußläufig erreichbar und bieten Zugang zu Supermärkten, Apotheken, Bars und dem wöchentlichen Markt. Der Golfplatz La Marquesa befindet sich innerhalb der Urbanisation, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Gemeinschaftsgebühren fallen nicht an, was die monatlichen Betriebskosten niedriger macht als bei vergleichbaren Objekten in der Gegend. Der IBI-Wert ist noch nicht bestätigt und sollte vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauvillas in der Rohbauphase vor Installation von Dämmung und technischen Systemen üblich ist. Käufer sollten Fertigstellungskosten einplanen.Das 399 m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool oder eine überdachte Terrasse, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Der Garten ist derzeit auf Bodenniveau ohne vorhandene Bepflanzung, was Käufern ermöglicht, den Außenbereich von Grund auf zu gestalten. Die Grundstücksgrenzen sind klar definiert und auf allen Seiten eingezäunt.