Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Sótano, Nueva Construcción, Puerto Deportivo, Fuengirola

Un apartamento de nueva construcción de 120 m² con tres dormitorios y dos baños situado en Puerto Deportivo ocupa la planta sótano de un edificio de nueve plantas construido en 1985. El apartamento incluye una terraza, acceso a piscina comunitaria, jacuzzi y sauna dentro del complejo. Un ascensor sirve todas las plantas, lo que facilita el acceso desde la planta sótano. La calificación energética es G, típica para edificios de esta época, y los compradores pueden considerar mejoras potenciales en sus planes.Puerto Deportivo es el puerto deportivo de Fuengirola, centrado en el puerto activo a lo largo del Paseo Marítimo Rey de España. La zona está directamente conectada a la franja principal de playa de Fuengirola y ofrece una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas a poca distancia a pie. El mercado semanal de los viernes de Fuengirola en la Avenida Jesús Santos Rein, la estación de tren de la ciudad en la línea de cercanías Málaga-Fuengirola y la red de autobuses locales sirven bien Puerto Deportivo. El Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 20 minutos por carretera.Los gastos de comunidad estimados son 100 EUR mensuales y el IBI anual (impuesto municipal) es 1.080 EUR. Como obra nueva en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,2%. El ITP no aplica. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo edad, familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda principal, lo que merece comprobarse antes de presupuestar. La proximidad de Puerto Deportivo al puerto deportivo y la playa hacen que el apartamento sea apto para alquiler vacacional sujeto a la obtención de la correspondiente licencia de vivienda turística de la Junta de Andalucía.