Souterrain 3-Kamer Nieuwbouwapartement, Puerto Deportivo, Fuengirola

Een 120 m² driekamer nieuwbouwapartement met twee badkamers in Puerto Deportivo bevindt zich op de souterrainage van een negenverdiepin gebouw uit 1985. Het appartement bevat een terras, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, jacuzzi en sauna binnen het complex. Een lift bedient alle verdiepingen, waardoor de souterrainage gemakkelijk bereikbaar is. De energieklasse is G, wat typisch is voor gebouwen uit deze periode, en potentiële kopers kunnen het goed overwegen om mogelijke verbeteringen in hun plannen in te calculeren.Puerto Deportivo is het marinadistrict van Fuengirola, gecentreerd rond de werkende haven langs Paseo Marítimo Rey de España. Het gebied is direct verbonden met de belangrijkste strandsector van Fuengirola en biedt een breed scala aan restaurants, bars en winkels op loopafstand. De wekelijkse vrijdagmarkt van Fuengirola op Avenida Jesús Santos Rein, het treinstation van de stad op de pendeltreinlijn Málaga–Fuengirola en het lokale busnetwerk bedienen Puerto Deportivo goed. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 20 minuten rijden.Geschatte gemeenschapslasten bedragen 100 EUR per maand en het jaarlijkse IBI (gemeentelijke belasting) bedraagt 1.080 EUR. Als nieuwbouw in Andalusië gelden voor deze aankoop IVA (BTW) van 10% van de aankoopprijs plus AJD zegeltax van 1,2%. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of invaliditeitsstatus, of aankoop van een primaire woning, en het is de moeite waard om dit vooraf te controleren. De nabijheid van Puerto Deportivo aan de jachthaven en het strand maakt het appartement geschikt voor kortetermijnverhuur, mits u de relevante toeristenlicense van de Junta de Andalucía hebt verkregen.