Nieuwbouw in Fuengirola

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Fuengirola, Costa del Sol. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - new-build residential complex exterior with 7-storey facade
€540,000

Appartement met 2 slaapkamers op begane grond, nieuwbouw, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

2 beds2 baths103m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - new-build residential complex exterior showing seven-storey facade
€740,000

Driekamer-appartement op de eerste verdieping, nieuwbouw, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

3 beds2 baths145m²
Communal poolNear beachParking+7
Penthouse for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - new-build residential complex exterior with upper-floor units
€2,500,000

Penthouse op topverdieping met 3 slaapkamers in nieuwbouw, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

3 beds2 baths180m²
Communal poolJacuzziGymnasium+8
Apartment for sale in Puerto Deportivo, Fuengirola - nine-storey residential building exterior
€565,000

Souterrain 3-Kamer Nieuwbouwapartement, Puerto Deportivo, Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds2 baths120m²
Communal poolJacuzziSauna+6
Penthouse for sale in Puerto Deportivo, Fuengirola - nine-storey new-build residential complex exterior
€679,000

Penthouse met 3 slaapkamers op bovenste verdieping, Puerto Deportivo, Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds2 baths168m²
Communal poolJacuzziSauna+7
Townhouse for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior view of new-build development
€810,000

Rijtjeswoning in Fuengirola

Fuengirola · El Higuerón

3 beds2 baths154m²
Communal poolPrivate gardenPrivate terrace+9
Townhouse for sale in Castillo de Sohail, Fuengirola - exterior view of new-build property with private pool
€1,435,000

Rijtjeswoning in Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds4 baths290m²
Private poolSolariumPrivate garden+10
Apartment for sale in 1ª Línea de playa, Fuengirola - ground-floor new-build exterior view
€370,000

Appartement in Fuengirola

Fuengirola · 1 Linea De Playa

2 beds1 bath74m²
LiftAir conditioningDouble glazing+7
Apartment for sale in Centro, Fuengirola - building render from street level showing facade and entrance
€545,000

Eerste verdieping 3-slaapkamer nieuwbouwapartement, Centro, Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds2 baths125m²
LiftTerraceNear beach+6
Penthouse for sale in La Calerita, Fuengirola - new-build residential complex exterior showing upper floors
€634,000

Penthouse met 2 slaapkamers op 7e verdieping, La Calerita, Fuengirola

Fuengirola · Centro

2 beds2 baths132m²
Communal poolTerraceLift+9
Apartment for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior facade of new-build residential development
€720,000

Tweekaamer-appartement op tweede verdieping, nieuwbouw, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

2 beds2 baths89m²
New buildCommunal poolAir conditioning+7
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - exterior view of six-storey new-build residential development
€329,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement op tweede verdieping, Los Pacos

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths102m²
Communal poolCommunal gymLift+9
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build six-storey residential complex exterior
€450,450

Gelijkvloerse 3-kamer Nieuwbouw Appartement, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

3 beds2 baths121m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - new build residential complex exterior
€282,450

Appartement 2 slaapkamer - Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths121m²
Communal poolNear beachLift+6
Penthouse for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build residential complex exterior showing six-storey facade
€494,000

Penthouse op bovenste verdieping met 2 slaapkamers, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths95m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€328,000

Eerste verdieping - Nieuwbouw 2-kamerappartement, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+7
Penthouse for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build residential complex exterior view
€423,000

Bovenste verdieping 2-kamerappartement nieuwbouw penthouse, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths121m²
Communal poolSolariumSauna+6
Penthouse for sale in Los Pacos, Fuengirola - new build residential complex exterior with communal pool
€363,000

Toppverdieping 2-slaapkamer nieuwbouw penthouse, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths83m²
Communal poolSolariumSauna+6
Villa for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior facade of new-build ground-floor development
€1,030,000

Solarium 3-Slaapkamer Nieuwbouwvilla in El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola · El Higuerón

3 beds3 baths172m²
New buildGround-floor villa3 bedrooms+10
Villa for sale in El Higuerón, Fuengirola - ground-floor new-build exterior with landscaped surroundings
€1,196,000

Nieuwbouw 4-kamer villa met solarium, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

4 beds3 baths183m²
New buildGround floor4 bedrooms+7
Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - exterior facade of new-build residential development
€399,000

2-kamer nieuwbouwapartement, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

2 beds2 baths181m²
New buildCommunal poolSolarium+7
Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - exterior facade of new-build residential development
€410,000

3-Kamerappartement op tweede verdieping, nieuwbouw in Playa de los Boliches

Fuengirola · Los Boliches

3 beds2 baths139m²
New buildSecond floorAir conditioning+6
New-build apartment for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior view of three-storey residential building
€599,000

Nieuwbouwapartement met 3 slaapkamers op eerste verdieping, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

3 beds2 baths157m²
New buildFirst floorLow-rise development+8
New-build apartment for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior view of residential development
€459,000

Beneden-woning met 2 slaapkamers, nieuwbouw, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

2 beds2 baths122m²
New buildFirst floor2 bedrooms+6

24 van 110 weergegeven

Alle 110 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Fuengirola

Fuengirola is een jaarrond woonstad met een grote internationale gemeenschap en een nieuwbouwmarkt die zowel betaalbare appartementen als middenklasse-kustfront-projecten omvat. Belangrijke gebieden zijn Los Boliches en Carvajal voor tweekamerappartementen vanaf ongeveer €210.000, Torreblanca voor grotere familiecomplexen met gemeenschappelijke zwembaden vanaf €250.000, en Los Pacos voor verhoogde villa-stijl rijhuizen vanaf €350.000. De 8 km lange kustboulevard en het Sohail-kasteel vormen de achtergrond.

Nieuwbouwwoningen in Fuengirola worden gebouwd volgens CTE A/B-energienormen met aerothermische verwarming, dubbel glas en gemeenschappelijke voorzieningen waaronder zwembaden, padelbanen en kinderspeelplaatsen. Fuengirola's kracht is zijn infrastructuur: Cercanías-trein naar Málaga (35 min) en luchthaven (25 min), internationale scholen, een gemeentelijk ziekenhuis en jaarrond commerciële activiteit. De dinsdag-rommelmarkt (een van de grootste aan de kust) en de actieve jachthaven voegen lifestyle-waarde toe die zowel permanente residentie als vakantieverhuur ondersteunt.

Appartementen vanaf €210k in Los Boliches; familiecomplexen vanaf €250k in Torreblanca

Grote internationale gemeenschap met internationale scholen, ziekenhuis en spoorverbindingen

CTE A/B-bouw met gemeenschappelijke zwembaden, padelbanen en kinderruimtes

Jaarrond woonstad — sterke permanente huurvraag voorbij toerisme

Bladeren per wijk

El Higuerón(37)Los Pacos(23)Centro(21)Los Boliches(12)Carvajal(7)Reserva del Higuerón(5)Torreblanca(4)1 Linea De Playa(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Fuengirola

Moderne complexen vervangen oudere infrastructuur in Los Boliches, Carvajal en Torreblanca, met tweekamerappartementen vanaf €210.000. Fuengirola's spoorverbinding naar Málaga en luchthaven, internationale scholen en gemeentelijk ziekenhuis maken het een topkeuze voor jaarrond gezinsleven. De 8 km boulevard en dinsdag-rommelmarkt voegen lifestyle-diepte toe voorbij resortvoorzieningen.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13–14%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Fuengirola

Fuengirola's kracht is zijn infrastructuur: ziekenhuis, internationale scholen en jaarrond commerciële activiteit. Voor gezinnen die permanent verhuizen, geef voorrang aan nabijheid van het treinstation en de internationale schoolcluster in Los Boliches/Torreblanca. Huurinvesteerders moeten zich richten op tweekamerappartementen met zeeglimpen — ze behalen jaarrond de beste bezettingsgraden.

Over Fuengirola

Fuengirola is een van de meest gevestigde en gezinsvriendelijke resorts aan de Costa del Sol, zich uitstrekkend langs 8 km zandstranden ondersteund door een lange boulevard. De stad is geëvolueerd van een klein vissersdorp tot een bloeiende internationale gemeenschap met behoud van het Spaanse karakter rond de centrale markt, het Moorse Sohail-kasteel en de bruisende dinsdag-rommelmarkt.

De stad is uitzonderlijk goed verbonden. De Cercanías-forensentrein rijdt rechtstreeks naar de luchthaven Málaga (25 minuten) en de stad Málaga (40 minuten), waardoor Fuengirola een van de makkelijkst te bereiken resortsteden aan de Costa del Sol is. De kustbusdienst strekt zich westwaarts uit tot Marbella.

Fuengirola heeft een echt internationaal karakter met aanzienlijke Scandinavische, Britse en Finse gemeenschappen. Dit weerspiegelt zich in de diverse restaurantscene — van traditionele Spaanse tapasbars rond Plaza de la Constitución tot Scandinavische cafés, Aziatische restaurants en internationale supermarkten. Bioparc Fuengirola, een dierentuin gericht op conservering en natuurlijke habitats, is een belangrijke familieattractie.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 28-33°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
25 min per trein vanaf Málaga (AGP)
🌊
Stranden
8 km — Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, San Francisco
🏰
Attracties
Sohail-kasteel, Bioparc, dinsdagmarkt
👥
Inwoners
~82.000
🗣️
Talen
Spaans, Engels, Fins, Zweeds

Bezienswaardigheden

🏖️
8 km stranden
Van het levendige San Francisco-strand bij het centrum tot de rustigere Carvajal- en Torreblanca-stranden in het oosten, Fuengirola heeft een strand voor elke stemming. De meeste hebben Blauwe Vlag-status.
🏰
Sohail-kasteel
Het 10e-eeuwse Moorse kasteel overziet de stad en organiseert zomerconcerten en culturele evenementen. De gronden bieden panoramisch uitzicht en een vredige ontsnapping aan de drukte beneden.
🦁
Bioparc Fuengirola
Een moderne, conservering-gerichte dierentuin gevestigd in nagebootste natuurlijke habitats — van tropisch regenwoud tot Madagaskar. Bijzonder populair bij gezinnen vanwege het meeslepende ontwerp.
🛒
Dinsdag-rommelmarkt
Een van de grootste markten aan de Costa del Sol. Honderden kraampjes verkopen alles van verse producten en specerijen tot lederwaren en keramiek. Kom vroeg voor de beste vondsten.
🍽️
Internationaal dineren
De restaurantscene weerspiegelt Fuengirola's internationale gemeenschap — traditionele Spaanse tapas, Scandinavische keuken, Aziatische restaurants en een groeiende selectie gourmet-opties.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall