Nyproduktion i Fuengirola

Nyproduktion och bostäder på ritning i Fuengirola, Costa del Sol. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - new-build residential complex exterior with 7-storey facade
€540,000

Lägenhet med 2 sovrum på bottenvåningen, nybyggt, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

2 beds2 baths103m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - new-build residential complex exterior showing seven-storey facade
€740,000

Lägenhet med 3 sovrum på första våningen, nybygge, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

3 beds2 baths145m²
Communal poolNear beachParking+7
Penthouse for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - new-build residential complex exterior with upper-floor units
€2,500,000

Toppvånings 3-rumspenthouses i nybygge, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

3 beds2 baths180m²
Communal poolJacuzziGymnasium+8
Apartment for sale in Puerto Deportivo, Fuengirola - nine-storey residential building exterior
€565,000

Källarvåning 3-Rumslägenheter Nybyggnation, Puerto Deportivo, Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds2 baths120m²
Communal poolJacuzziSauna+6
Penthouse for sale in Puerto Deportivo, Fuengirola - nine-storey new-build residential complex exterior
€679,000

Toppvånings 3-rumsslagenhet, Puerto Deportivo, Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds2 baths168m²
Communal poolJacuzziSauna+7
Townhouse for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior view of new-build development
€810,000

Radhus i Fuengirola

Fuengirola · El Higuerón

3 beds2 baths154m²
Communal poolPrivate gardenPrivate terrace+9
Townhouse for sale in Castillo de Sohail, Fuengirola - exterior view of new-build property with private pool
€1,435,000

Radhus i Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds4 baths290m²
Private poolSolariumPrivate garden+10
Apartment for sale in 1ª Línea de playa, Fuengirola - ground-floor new-build exterior view
€370,000

Lägenhet i Fuengirola

Fuengirola · 1 Linea De Playa

2 beds1 bath74m²
LiftAir conditioningDouble glazing+7
Apartment for sale in Centro, Fuengirola - building render from street level showing facade and entrance
€545,000

Våning på första våningen, 3 sovrum, nybyggd lägenhet, Centro, Fuengirola

Fuengirola · Centro

3 beds2 baths125m²
LiftTerraceNear beach+6
Penthouse for sale in La Calerita, Fuengirola - new-build residential complex exterior showing upper floors
€634,000

Penthouslägenhet med 2 sovrum på 7:e våningen, La Calerita, Fuengirola

Fuengirola · Centro

2 beds2 baths132m²
Communal poolTerraceLift+9
Apartment for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior facade of new-build residential development
€720,000

Lägenhet med 2 sovrum på andra våningen, nybygge, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

2 beds2 baths89m²
New buildCommunal poolAir conditioning+7
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - exterior view of six-storey new-build residential development
€329,000

Nybyggd 2-rumslägenheter på andra våningen, Los Pacos

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths102m²
Communal poolCommunal gymLift+9
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build six-storey residential complex exterior
€450,450

Bottenvånings 3-rumslägenhet, Nyproduktion, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

3 beds2 baths121m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - new build residential complex exterior
€282,450

Lägenhet 2 sovrum - Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths121m²
Communal poolNear beachLift+6
Penthouse for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build residential complex exterior showing six-storey facade
€494,000

Toppvånings 2-rumspenthouses i ny byggnad, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths95m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Apartment for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€328,000

Våning 1 - Nybyggd 2-rumslägenheter, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+7
Penthouse for sale in Los Pacos, Fuengirola - new-build residential complex exterior view
€423,000

Toppvånings 2-rums nybyggt penthouse, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths121m²
Communal poolSolariumSauna+6
Penthouse for sale in Los Pacos, Fuengirola - new build residential complex exterior with communal pool
€363,000

Toppvånings 2-rums nybyggd taklägenhet, Los Pacos, Fuengirola

Fuengirola · Los Pacos

2 beds2 baths83m²
Communal poolSolariumSauna+6
Villa for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior facade of new-build ground-floor development
€1,030,000

Solarium 3-Bedroom New-Build Villa in El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola · El Higuerón

3 beds3 baths172m²
New buildGround-floor villa3 bedrooms+10
Villa for sale in El Higuerón, Fuengirola - ground-floor new-build exterior with landscaped surroundings
€1,196,000

Nybyggd 4-rumsvilla med solarium, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

4 beds3 baths183m²
New buildGround floor4 bedrooms+7
Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - exterior facade of new-build residential development
€399,000

2-rums nybyggd lägenhet, Playa de los Boliches, Fuengirola

Fuengirola · Los Boliches

2 beds2 baths181m²
New buildCommunal poolSolarium+7
Apartment for sale in Playa de los Boliches, Fuengirola - exterior facade of new-build residential development
€410,000

3-Rumslägenheten på andra våningen, nybyggd i Playa de los Boliches

Fuengirola · Los Boliches

3 beds2 baths139m²
New buildSecond floorAir conditioning+6
New-build apartment for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior view of three-storey residential building
€599,000

Lägenhet med 3 sovrum på första våningen, nyproduktion, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

3 beds2 baths157m²
New buildFirst floorLow-rise development+8
New-build apartment for sale in El Higuerón, Fuengirola - exterior view of residential development
€459,000

Bottenvåningslägenheti nyproduktion med 2 sovrum, El Higuerón

Fuengirola · El Higuerón

2 beds2 baths122m²
New buildFirst floor2 bedrooms+6

Visar 24 av 110

Alla 110 bostäder på denna sida

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Fuengirola

Fuengirola är en åretrunt bostadsstad med en stor internationell gemenskap och en nybyggnadsmarknad som omfattar både prisvärda lägenheter och mellanklassiga havsfrontutvecklingar. Viktiga områden inkluderar Los Boliches och Carvajal för tvårumslägenheter från cirka 210 000 €, Torreblanca för större familjekomplex med gemensamma pooler från 250 000 €, och Los Pacos för upphöjda villaliknande radhus från 350 000 €. Den 8 km långa havsfrontspromenaden och Sohail-slottet ger bakgrunden.

Nybyggda bostäder i Fuengirola byggs enligt CTE A/B-energistandarder med aerotermisk värme, dubbelglasfönster och gemensamma bekvämligheter inklusive pooler, padelbanor och lekplatser för barn. Fuengirolas styrka är dess infrastruktur: Cercanías-tåg till Málaga (35 min) och flygplats (25 min), internationella skolor, ett kommunalt sjukhus och åretrunt kommersiell aktivitet. Stadens tisdagsloppmarknad (en av de största på kusten) och aktiva marina lägger till livsstilsvärde som stödjer både permanent boende och semesteruthyrning.

Lägenheter från 210 000 € i Los Boliches; familjekomplex från 250 000 € i Torreblanca

Stor internationell gemenskap med internationella skolor, sjukhus och järnvägsförbindelser

CTE A/B-byggen med gemensamma pooler, padelbanor och barnområden

Åretrunt bostadsstad — stark permanent hyresefterfrågan bortom turism

Bläddra efter stadsdel

El Higuerón(37)Los Pacos(23)Centro(21)Los Boliches(12)Carvajal(7)Reserva del Higuerón(5)Torreblanca(4)1 Linea De Playa(1)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Fuengirola

Moderna komplex ersätter äldre infrastruktur i Los Boliches, Carvajal och Torreblanca, med tvårumslägenheter från 210 000 €. Fuengirolas järnvägsförbindelse till Málaga och flygplats, internationella skolor och kommunala sjukhus gör den till ett toppval för åretrunt familjeliv. Den 8 km långa promenaden och tisdagsloppmarknaden lägger till livsstilsdjup bortom resortbekvämligheter.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.2%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13–14%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Fuengirola

Fuengirolas styrka är dess infrastruktur: sjukhus, internationella skolor och åretrunt kommersiell aktivitet. För familjer som flyttar permanent, prioritera närhet till tågstationen och det internationella skolklustret i Los Boliches/Torreblanca. Hyresinvesterare bör inrikta sig på tvårumslägenheter med havsskymtar — de uppnår de bästa beläggningsgraderna året runt.

Om Fuengirola

Fuengirola är en av Costa del Sols mest etablerade och familjevänliga resorter, som sträcker sig längs 8 km sandstränder med en lång strandpromenad bakom. Staden har utvecklats från en liten fiskeby till en blomstrande internationell gemenskap samtidigt som den bibehåller sin spanska karaktär kring den centrala marknaden, det moriska Sohail-slottet och den livliga tisdagsloppmarknaden.

Staden är exceptionellt välanbunden. Cercanías-pendeltåget går direkt till Málagas flygplats (25 minuter) och Málagas stad (40 minuter), vilket gör Fuengirola till en av de lättaste resortstäderna att nå på Costa del Sol. Kustbusstjänsten sträcker sig västerut till Marbella.

Fuengirola har en genuin internationell smak med betydande skandinaviska, brittiska och finska gemenskaper. Detta återspeglas i den mångsidiga restaurangscenen — från traditionella spanska tapasbarer runt Plaza de la Constitución till skandinaviska kaféer, asiatiska restauranger och internationella stormarknader. Bioparc Fuengirola, en djurpark fokuserad på bevarande och naturliga livsmiljöer, är en stor familjeattraktion.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28-33°C · Vinter 12-18°C
✈️
Flygplats
25 min med tåg från Málaga (AGP)
🌊
Stränder
8 km — Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, San Francisco
🏰
Attraktioner
Sohail-slott, Bioparc, tisdagsmarknad
👥
Befolkning
~82 000
🗣️
Språk
Spanska, engelska, finska, svenska

Saker att göra

🏖️
8 km stränder
Från den livliga San Francisco-stranden nära centrum till de lugnare Carvajal- och Torreblanca-stränderna i öst har Fuengirola en strand för varje humör. De flesta har Blå flagga-status.
🏰
Sohail-slottet
Det moriska slottet från 900-talet överser staden och arrangerar sommarkonserter och kulturevenemang. Markerna erbjuder panoramautsikter och en fridfull flykt från det jäktiga livet nedanför.
🦁
Bioparc Fuengirola
En modern, bevarandeinriktad djurpark belägen i återskapade naturliga livsmiljöer — från tropisk regnskog till Madagaskar. Särskilt populär bland familjer för sin uppslukande design.
🛒
Tisdagsloppmarknad
En av de största marknaderna på Costa del Sol. Hundratals stånd som säljer allt från färska produkter och kryddor till läderartiklar och keramik. Kom tidigt för de bästa fynden.
🍽️
Internationella restauranger
Restaurangscenen återspeglar Fuengirolas internationella gemenskap — traditionella spanska tapas, skandinavisk mat, asiatiska restauranger och ett växande urval av gourmetalternativ.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall