Nieuwbouw 2-slaapkamer penthouse in El Higuerón, Fuengirola

Deze nieuwbouw penthouse tegen een prijs van EUR 1.037.000 beslaat 157 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping. De prijs per m² bedraagt ongeveer EUR 6.605, wat het specificatieniveau van nieuwbouw in dit deel van Fuengirola weerspiegelt. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad op het terrein.El Higuerón ligt aan de westelijke rand van Fuengirola, grenzend aan Benalmádena, en is een van de meer gevestigde woonomgevingen langs dit gedeelte van de Costa del Sol. Het gebied is goed bereikbaar via de A-7 kustweg en de spoorlijn Fuengirola-Málaga, met het centrum van Fuengirola ongeveer 5 km naar het oosten. Málaga Airport (AGP) is bereikbaar in ongeveer 20 minuten met de auto. Specifieke afstanden tot strand, supermarkt en golfbaan zijn op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.Als nieuwbouwpand is IVA van toepassing tegen 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat ongeveer EUR 103.700 aan de koopprijs toevoegt. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, kadasterkosten tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische kosten bedragen meestal ongeveer 1% plus BTW. Voor deze eenheid zijn momenteel geen IBI- of gemeenschapslastengegevens beschikbaar en kopers dienen deze gegevens rechtstreeks bij de makelaar aan te vragen. De energieprestatiesclassificatie is G. El Higuerón trekt zowel eigenaar-bewoners als kopers aan die op zoek zijn naar een basis aan de kust op korte afstand van de stad Málaga, wat het gebied een praktische keuze maakt voor vakantieverhuur.