Ático de Primera Planta con 2 Dormitorios, Nueva Construcción, El Higuerón

Un ático de nueva construcción de 157 m² en primera planta en El Higuerón, Fuengirola. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 cuartos de baño y se sitúa en una promoción contemporánea con piscina comunitaria y acceso por ascensor. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados, y el conjunto del apartamento dispone de aire acondicionado y doble acristalamiento. La calificación energética es G, conforme a la normativa de nuevas construcciones en el momento de la certificación.El Higuerón es una zona residencial en el extremo occidental de Fuengirola, limitando con Benalmádena a lo largo de la carretera costera N-340. La zona se sitúa sobre el complejo turístico Higuerón, con acceso a Playa del Higuerón y Playa Carvajal desde la área. La conexión con la autopista AP-7 en El Higuerón ofrece acceso directo hacia el este al centro de Fuengirola y hacia el oeste a Benalmádena y Málaga. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Los gastos de comunidad aparecen actualmente listados como cero para esta promoción, aunque los compradores deberán confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad de nueva construcción. Como nueva construcción en la provincia de Málaga, la compra está sujeta a IVA del 10% sobre el precio de compra más impuesto AJD del 1,5%. No aplica ITP. Los costos adicionales de compra incluyen típicamente gastos notariales de EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.