Penthouse im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, Neubau, El Higuerón

Ein Neubau-Penthouse im 1. Stock mit 157 m² in El Higuerón, Fuengirola. Diese Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzugsanbindung. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke, und die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse ist G, was zum Zeitpunkt der Zertifizierung für Neubauten dieser Ausstattung üblich ist.El Higuerón ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Fuengirola und grenzt an Benalmádena entlang der Küstenstraße N-340. Das Gebiet liegt oberhalb des Higuerón-Resorts mit Zugang zum Playa del Higuerón und Playa Carvajal. Die Anschlussstelle AP-7 an El Higuerón bietet direkte Zufahrt nach Osten zum Zentrum von Fuengirola und nach Westen zu Benalmádena und Málaga. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.Die Gemeinschaftsgebühren werden für diese Anlage derzeit mit null aufgeführt. Käufer sollten jedoch vor Vertragsabschluss die endgültige Summe mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht für diese Neubauimmobilie festgesetzt. Als Neubau in der Provinz Málaga unterliegt der Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% auf den Kaufpreis plus AJD-Stempel von 1,5%. ITP entfällt. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen typischerweise Notargebühren von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.