Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in El Higuerón, Fuengirola

Een nieuwbouwvilla in El Higuerón, Fuengirola, dit gelijkvloerse pand staat op een perceel van 190 m2 met 130 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ontwikkeling voorziet in een lift, wat de villa een praktisch voordeel geeft dat zelden voorkomt bij panden van dit type. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden. De energierating is G, wat standaard is voor nieuwbouw van dit bouwtype in Andalusië.El Higuerón is een gevestigde woonwijk aan de oostkant van Fuengirola, grenzend aan de gemeente Benalmádena. De buurt ligt dicht bij de N-340 kustweg en het treinstation Carvajal, dat rechtstreeks verbinding biedt met het centrum van Fuengirola en de stad Málaga. El Higuerón heeft de afgelopen jaren aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt, waarbij het complex Higuerón Resort hotel-, sport- en dininggelegenheden binnen korte afstand biedt.Tegen EUR 1.530.000 bedraagt de prijs per m2 woonoppervlak ongeveer EUR 11.769. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankooprbelasting IVA van 10 procent in plaats van ITP. Geen gemeenschapskosten zijn vermeld voor deze woning en jaarlijkse IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar van de makelaar. De ligging van de villa in een toeristisch actieve kustzone maakt het een haalbare optie voor vakantieverhuur, mits de relevante toeristenvergunning van Junta de Andalucía wordt verkregen.Het perceel van 190 m2 biedt buitenruimte ter aanvulling van het interieur, en de ontwikkeling voorziet in toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Een privé solarium is inbegrepen, met dakterrasruimte en open-air exposure, typisch voor nieuwbouwvilla's in dit deel van de Costa del Sol.