Nieuwbouw 2-kamerappartement op tweede verdieping, Los Pacos

Dit 102m² nieuwbouwapartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zesverdiepinggebouw met 26 woningen in Los Pacos, Fuengirola. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met porseleinkasteeltegels in het hele huis en ingebouwde kasten in elk slaapkamer. Een videofoonintercomsysteem is geïnstalleerd en apparatuur is vanaf dag één inbegrepen. Het gebouw beschikt over een lift en oplaadpunten voor elektrische voertuigen.Los Pacos is een gevestigde woonwijk van Fuengirola, gelegen op ongeveer 2 km van de kust bij Playa de Los Boliches. Het gebied heeft goede toegang tot dagelijkse benodigdheden langs de Avenida Juan Gómez Juanito en sluit gemakkelijk aan op de A-7 kustweg. Het centrum van Fuengirola, met zijn dondersdagmarkt op het Recinto Ferial en de zeepromenade, is in ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar vanuit Los Pacos. Málaga Airport ligt 20 minuten rijden verderop.Tegen EUR 341.250 bedraagt de prijs per m² ongeveer EUR 3.345. Als nieuwbouweigendom in Andalusië is de toepasselijke aankoopmaatstaf IVA tegen 10%, wat EUR 34.125 toevoegt. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, eigendomsregistratiekosten van EUR 400–800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Gemeenschapskosten zijn momenteel vermeld als EUR 0; kopers moeten het definitieve bedrag bij de ontwikkelaar bevestigen. IBI is nog niet vastgesteld voor deze ontwikkeling. De energieklasse is G. De toeristische verhuurmarkt van Fuengirola maakt dit een haalbaar alternatief voor inkomsten uit kortetermijnverhuur wanneer niet persoonlijk in gebruik.De gemeenschappelijke gebieden van de ontwikkeling omvatten een aangelegde zwembadzone en een bewonersgymnastiekzaal. Alle eenheden beschikken over een privéterras dat buitenruimte voor elk huis biedt.