Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Planta 2, Los Pacos

Este apartamento de 102m² de nueva construcción se sitúa en la segunda planta de un desarrollo residencial de seis plantas con 26 viviendas en Los Pacos, Fuengirola. El apartamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con suelos de porcelana en toda la superficie y armarios empotrados en cada dormitorio. Cuenta con un sistema de videoportero y los electrodomésticos están incluidos desde el primer día. El edificio dispone de ascensor y puntos de carga para vehículos eléctricos.Los Pacos es una zona residencial consolidada de Fuengirola, ubicada aproximadamente a 2km de la costa en Playa de Los Boliches. El área tiene buen acceso a servicios cotidianos a lo largo de Avenida Juan Gómez Juanito y conecta fácilmente con la carretera A-7. El centro de Fuengirola, con su mercado de los jueves en el Recinto Ferial y el paseo marítimo, se encuentra a unos 10 minutos en coche desde Los Pacos. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos por carretera.Con un precio de EUR 341.250, el precio por m² es de aproximadamente EUR 3.345. Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el impuesto de transmisión aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 34.125. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, derechos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se cotizan actualmente en EUR 0; los compradores deben confirmar la cifra definitiva con el promotor. El IBI aún no ha sido tasado para este desarrollo. La calificación energética es G. El mercado de alquiler turístico de Fuengirola hace que esta sea una opción viable para obtener ingresos de alquiler a corto plazo cuando no se utiliza para uso personal.Las zonas comunitarias del desarrollo incluyen una zona de piscina ajardinada y un gimnasio para residentes. Todas las unidades incluyen una terraza privada, proporcionando espacio exterior para cada hogar.