Nieuwbouw villa met 5 slaapkamers in El Higuerón, Fuengirola

Gelegen op een perceel van 673 m2 in El Higuerón biedt deze nieuwbouwvilla 399 m2 woonoppervlak verdeeld over 5 slaapkamers en 5 badkamers. Een privé solarium bevindt zich boven de hoofdstructuur en vormt een extra bruikbaar buitenniveau. De energieklasse is G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwvilla's in dit deel van Andalusië. Deze indeling is zeldzaam voor dit prijsniveau aan de Costa del Sol.El Higuerón ligt op de helling tussen Fuengirola en Benalmádena, direct boven het Higuerón Hotel met zijn tennis- en fitnessvoorzieningen aan de Avenida del Higuerón. Het kustenpad dat Fuengirolas Paseo Marítimo met Carvajal strand verbindt loopt onder de urbanisatie, en de afrit van de A-7 snelweg bij Fuengirola East ligt slechts 20 minuten van Málaga airport. El Higuerón heeft zich gevestigd als een van de meer erkende residentiële adressen op dit gedeelte van de Costa del Sol, met een mix van moderne villa's en resort-voorzieningen in dezelfde zone.Voor EUR 3 200 000 is de prijs per m2 bouwoppervlak ongeveer EUR 8 020. Er zijn geen verenigingslasten geregistreerd voor deze woning. IBI is nog niet vastgesteld omdat het gebouw nieuw is, en het jaarlijkse bedrag wordt bevestigd door de gemeente Fuengirola na oplevering en inschrijving. Het energiecertificaat is geclassificeerd als G. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankoop belastingvoet IVA met 10 procent in plaats van ITP, resulterend in een belastingverplichting van EUR 320 000 op de vraagprijs.Het perceel van 673 m2 biedt ruimte voor een tuin- en poolgebied rond de begane grond van de villa, met het solarium terras dat buitenruimte op het bovenste niveau biedt vanuit een hoger gezichtspunt. Exacte terrasdimensies en poolspecificaties moeten met de ontwikkelaar worden bevestigd, aangezien dit een voorverkoop of nieuw opgeleverd project is en eindmaten onderhevig zijn aan de licencia de primera ocupación.