Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in El Higuerón, Fuengirola

Diese Neubau-Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern in El Higuerón ist auf 399 m² gebaut und steht auf einem 673 m² großen Privatgrundstück. Sie gehört zu den größeren Einfamilienhäusern, die in diesem Hanglage-Gebiet oberhalb von Fuengirola verfügbar sind. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Ensuite-Badezimmer, und überall sind Einbauschränke vorhanden. Raumhohe Verglasung erstreckt sich über die Hauptwohnbereiche, und Fußbodenheizung ist auf allen Etagen installiert. Eine private Garage ist innerhalb der Grundstücksgrenzen enthalten.El Higuerón liegt oberhalb der Küstenautobahn A-7, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Viertel verbindet sich direkt mit der Avenida del Higuerón und dem Küstenpfad, der das Zentrum von Fuengirola mit Benalmádena verbindet. Die Tennisanlage des Higuerón Resort und der Strand Los Boliches sind beide nur eine kurze Fahrt entfernt, und tägliche Einrichtungen wie Supermärkte sind entlang der N-340 unterhalb der Wohnanlage erreichbar.Dies ist ein Neubaukauf, daher gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10% des Kaufpreises und die Stempelsteuer (AJD) von 1,5%. ITP ist nicht anwendbar. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren für diese Villa. Die IBI-Zahlen sind noch nicht verfügbar, da die Immobilie noch nicht eingetragen wurde. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für neue Wohnbauten in Andalusien üblich ist, die noch kein endgültiges Zertifikat erhalten haben. Die Müllgebühr wurde in dieser Phase noch nicht bestätigt.Der private Garten und Pool nehmen die übrige Fläche des 673 m² großen Grundstücks ein. Eine Solariums-Ebene befindet sich über der Hauptdachlinie und bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit offenen Ausblicken über El Higuerón bis zur Küste. Die überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer bietet einen geschützten Bereich zum Speisen im Freien, der direkt von innen zugänglich ist.