Penthouse met 1 slaapkamer op 4e verdieping, El Higuerón

Voor EUR 595.000 neemt deze nieuwbouw penthouse de gehele vierde en bovenste verdieping in beslag van een wooncomplex met 40 units in El Higuerón, Fuengirola. Het pand biedt 93 m² bebouwde ruimte met 1 slaapkamer en 1 badkamer, tegen een prijs per m² van ongeveer EUR 6.398. Het complex omvat in totaal 40 woningen, bestaande uit appartementen, begane grondunits en penthouses. Málaga Luchthaven ligt 18 km verderop, met een typische rijtijd van ongeveer 20 minuten.El Higuerón ligt aan de westrand van Fuengirola, tussen het centrum en de gemeente Mijas Costa. De wijk ligt 2 km van de kust, waardoor bewoners snel kunnen bereiken naar de stranden bij Playa de Los Boliches en Playa de Fuengirola, die zich langs de hoofdpromenade van de stad uitstrekken. Lokale voorzieningen zoals supermarkten en restaurants bevinden zich langs Avenida Jesús Santos Rein, ongeveer 10 minuten loopafstand van El Higuerón.Als nieuwbouwpand worden de aankooplasten berekend met btw van 10%, wat op de vraagprijs neerkomt op een geschatte belastingverplichting van EUR 59.500. Overige aankooplasten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Gemeenschapslasten staan momenteel vermeld als EUR 0 en kopers dienen het definitieve bedrag voorafgaand aan de overdracht met de ontwikkelaar te bevestigen. IBI is nog niet vastgesteld voor dit pand. De energieklasse is G. El Higuerón trekt consistent vraag aan vanuit vakantieverhuurders, wat deze penthouse op de bovenste verdieping tot een rendabele optie maakt voor korte termijn verhuur voor kopers die op zoek zijn naar huurinkomsten.