Apartamento de Nueva Construcción en Segunda Planta en Bahia de las Rocas, Manilva

Este apartamento de nueva construcción de 118 m2 se sitúa en la segunda planta de una promoción de tres plantas en Bahia de las Rocas, Manilva, con dos dormitorios y dos cuartos de baño. La distribución ofrece un generoso espacio interior, con aire acondicionado en toda la vivienda y armarios empotrados en cada dormitorio. Las ventanas disponen de doble acristalamiento y el edificio cuenta con ascensor. La piscina comunitaria de la promoción está disponible para todos los residentes.Bahia de las Rocas se encuentra en el tramo occidental de la costa de Manilva, próxima a la frontera con la provincia de Cádiz. La zona se sitúa cerca de la marina de Duquesa, que ofrece una variada oferta de restaurantes, cafés y amarres para embarcaciones al alcance. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que hace que Bahia de las Rocas sea práctica para compradores que viajan regularmente. El barrio es más tranquilo que los principales centros turísticos del este, manteniendo buena conexión con la red de carreteras costeras.Las cuotas comunitarias constan actualmente como cero en esta promoción, aunque le recomendamos que confirme la cifra definitiva con el promotor antes de la compra. La vivienda tiene una calificación energética de G. Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, la operación está sujeta al IVA al 10% del precio de compra más los derechos AJD al 1,5%; el ITP no aplica. Los costes adicionales incluyen típicamente aranceles notariales de EUR 600–1.200, derechos de registro de EUR 400–800 y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.