Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Pinar de Advocat-Cometa, Moraira

Una villa de nueva construcción de 350 m² en una parcela privada de 913 m² en Pinar de Advocat-Cometa, una de las zonas residenciales consolidadas de Moraira. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en una sola planta. La edificación se sitúa en una parcela generosa que permite disfrutar de espacios exteriores privados sin zonas comunitarias compartidas. El sistema de alarma está incluido como equipo estándar, y la propiedad no tiene gastos de comunidad anuales.Pinar de Advocat-Cometa ocupa una posición tranquila en una ladera dentro del municipio de Moraira, alejada del centro urbano y de las playas de Playa El Portet y Playa de l'Ampolla. La zona es predominantemente residencial de villas, con el mercadillo de los martes de Moraira y la zona comercial principal en Avenida de Madrid accesibles en un corto desplazamiento. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que la convierte en una opción práctica tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes.La propiedad es de nueva construcción y por lo tanto no tiene IBI de años anteriores; los posibles compradores deben solicitar la valoración catastral una vez registrada. Los gastos de comunidad son cero, lo que reduce los costes de mantenimiento anuales comparados con muchas viviendas nuevas comparables en Pinar de Advocat-Cometa. La calificación energética es G, que es estándar para propiedades de este tipo en el momento de la certificación. Los compradores deben confirmar la especificación final y el plazo de entrega directamente con el promotor.La parcela de 913 m² ofrece espacio para una piscina privada, jardín y terrazas, sujeto al acuerdo de especificación del comprador con el promotor. No se ha confirmado la superficie de terraza en esta fase, y los diseños exteriores exactos deben verificarse contra los planos aprobados actuales.