Villa de 3 Dormitorios Nueva Construcción con Piscina en Desamparados, Orihuela

Una de 12 villas adosadas de nueva construcción en Desamparados, Orihuela, esta propiedad de 3 dormitorios ofrece 99 m² de espacio habitable en una parcela privada de 153 m². La distribución de planta baja incluye 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina equipada con electrodomésticos y armarios empotrados en toda la vivienda. Las persianas eléctricas están instaladas de serie, y la pre-instalación de aire acondicionado está incluida. Se proporciona un punto de carga para vehículos eléctricos en cada vivienda.Desamparados se encuentra dentro del municipio más amplio de Orihuela, aproximadamente a 35 minutos por carretera del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La zona se caracteriza por calles residenciales de baja densidad y fácil acceso a la autopista AP-7, que conecta a los residentes tanto con la ciudad de Alicante como con la Costa Blanca meridional. Póngase en contacto con el agente para obtener las distancias actuales a la playa más cercana, supermercado y campo de golf.La urbanización no tiene gastos de comunidad. Las cifras del IBI aún no están confirmadas para esta nueva construcción, y el certificado energético tiene calificación G. Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, los compradores pagan IVA al 10% del precio de compra más impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) al 1,5%. No aplica ITP. La zona de Desamparados continúa atrayendo compradores que buscan una villa adosada a un precio de entrada más reducido que la costa de Orihuela Costa.Las zonas exteriores incluyen una piscina privada, un jardín privado y un solárium en el nivel superior. La parcela de 153 m² permite una zona de jardín y piscina claramente definida, separada de la terraza principal. El solárium proporciona un espacio al aire libre adicional con vistas elevadas hacia el barrio de baja altura circundante.