Neue Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool in Desamparados, Orihuela

Eine von 12 freistehenden Neubauvillas in Desamparados, Orihuela bietet diese 3-Zimmer-Immobilie 99 m² Wohnfläche auf einem 153 m² großen Privatgrundstück. Das Erdgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und eingebaute Kleiderschränke im gesamten Haus. Elektrische Rollläden sind serienmäßig montiert, und eine Klimaanlage-Vorinstallation ist enthalten. Jedes Haus verfügt über einen EV-Ladepunkt.Desamparados liegt innerhalb der größeren Gemeinde Orihuela, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch gering besiedelte Wohnstraßen und leichte Erreichbarkeit der Autobahn AP-7 aus, die Bewohner sowohl mit der Stadt Alicante als auch mit der südlichen Costa Blanca verbindet. Kontaktieren Sie den Agenten für aktuelle Entfernungen zum nächstgelegenen Strand, Supermarkt und Golfplatz.Die Anlage hat keine Gemeinschaftsgebühren. Die IBI-Gebühren sind für diese Neubau noch nicht bestätigt, und das Energiezertifikat ist mit G bewertet. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft zahlen Käufer MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,5%. ITP gilt nicht. Das Gebiet Desamparados zieht weiterhin Käufer an, die eine freistehende Villa zu einem niedrigeren Einstiegspreis als das Küstengebiet Orihuela Costa suchen.Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, einen privaten Garten und ein Solarium auf der oberen Ebene. Das 153 m² große Grundstück ermöglicht eine klar definierte Garten- und Poolzone, die vom Hauptbalkon getrennt ist. Das Solarium bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit erhöhtem Ausblick über die umliegende niedrig bebaubare Nachbarschaft.