Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en zwembad in Desamparados, Orihuela

Een van 12 vrijstaande nieuwbouwvilla's in Desamparados, Orihuela, biedt deze woning met 3 slaapkamers 99 m² woonoppervlak op een 153 m² privé perceel. De indeling op begane grond omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ingerichte keuken met apparatuur en ingebouwde kasten. Elektrische rolluiken zijn standaard, en voorinstallatie van airconditioning is inbegrepen. Aan elke woning is een laadpunt voor elektrische voertuigen gekoppeld.Desamparados bevindt zich in de gemeente Orihuela, ongeveer 35 minuten rijden van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het gebied wordt gekenmerkt door laagbouw woonstraten en gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7, die bewoners verbindt met zowel Alicante-stad als de zuidelijke Costa Blanca. Neem contact op met de makelaar voor actuele afstanden naar het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golfbaan.Deze ontwikkeling heeft geen gemeenschappelijke kosten. IBI-cijfers zijn voor deze nieuwbouw nog niet bevestigd, en het energiecertificaat heeft de beoordeling G. Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap betalen kopers IVA tegen 10% van de koopprijs plus AJD-zegelbelasting van 1,5%. ITP is niet van toepassing. Het gebied Desamparados trekt blijvend kopers aan die op zoek zijn naar een vrijstaande villa tegen een lager instapcijfer dan het kustengebied Orihuela Costa.Buitenruimten omvatten een privé zwembad, een privétuin en een solarium op het bovenste niveau. Het 153 m² grote perceel biedt ruimte voor een duidelijk afgebakende tuin- en zwembadzone gescheiden van het hoofdterras. Het solarium biedt een extra buitenruimte met verhoogd zicht over de omringende laagbouw woonwijk.