Apartamento de 2 Dormitorios de Obra Nueva en Urbanización Santa Rosa, Torrox

Este apartamento de obra nueva en planta baja en la Urbanización Santa Rosa, Torrox, ofrece 114 m2 de superficie útil distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. El edificio cuenta con 3 plantas en total e incluye ascensor a todos los niveles. La propiedad tiene una calificación energética de G, estándar para muchas obras nuevas en esta zona de la provincia de Málaga. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea práctica tanto para propietarios como para visitantes.La Urbanización Santa Rosa se sitúa en el municipio de Torrox, una de las zonas residenciales más tranquilas de la Costa del Sol oriental. Torrox Pueblo, el pueblo blanco en la cima de la colina, está a solo un corto paseo en coche hacia el interior, mientras que la franja costera de Torrox Costa ofrece acceso a la playa, supermercados y restaurantes. La carretera N-340 pasa cerca, conectando a los residentes rápidamente con Nerja hacia el oeste y Torre del Mar hacia el este, ambos a unos 15 kilómetros aproximadamente.A 334.000 EUR, el precio por m2 se sitúa aproximadamente en 2.930 EUR. Como obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a 33.400 EUR, más los impuestos sobre actos jurídicos documentados (AJD) aproximadamente del 1,5%, sumando otros 5.010 EUR. Los honorarios notariales típicamente oscilan entre 600 EUR y 1.200 EUR, y los de registro de la propiedad entre 400 EUR y 800 EUR. También debe presupuestarse una comisión legal del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se encuentran actualmente listadas a 0 EUR al mes y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor. No hay cifra de IBI disponible en el momento de la publicación. El establecido mercado de alquiler a corto plazo de Torrox Costa hace que este apartamento merezca considerarse como inversión de alquiler.