Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Urbanización Santa Rosa, Torrox

Diese Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in der Urbanización Santa Rosa, Torrox, bietet 114 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Gebäude hat insgesamt 3 Geschosse und verfügt über einen Aufzug zu allen Ebenen. Die Immobilie hat eine Energieklasse von G, was für viele Neubauten in diesem Teil der Provinz Málaga üblich ist. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Autominuten entfernt, was den Standort sowohl für Eigentümer als auch für Besucher praktisch macht.Die Urbanización Santa Rosa liegt in der Gemeinde Torrox, einer der ruhigeren Wohngegenden an der östlichen Costa del Sol. Das weiße Bergdorf Torrox Pueblo ist nur eine kurze Fahrt ins Landesinnere entfernt, während der Küstenstreifen von Torrox Costa Strandaccess, Supermärkte und Restaurants bietet. Die Küstenstraße N-340 verläuft in der Nähe und verbindet Einwohner schnell mit Nerja im Westen und Torre del Mar im Osten, beide etwa 15 Kilometer entfernt.Zum Preis von 334.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 2.930 EUR. Als Neubau beträgt die anfallende Steuer 10% MwSt., was 33.400 EUR ausmacht, zuzüglich Dokumentensteuer (AJD) von etwa 1,5%, was weitere 5.010 EUR ausmacht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 EUR und 1.200 EUR, Grundbuchgebühren zwischen 400 EUR und 800 EUR. Auch sollten Rechtsgebühren von 1% zuzüglich MwSt. eingeplant werden. Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit 0 EUR pro Monat ausgewiesen; Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Es ist kein IBI-Betrag zum Zeitpunkt der Anzeige verfügbar. Der etablierte Kurzzeitmietermarkt von Torrox Costa macht diese Wohnung als Mietinvestition überlegenswert.