€444,900
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium, Dolores, Alicante
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Propiedades en venta en Dolores
Propiedades en venta en Dolores, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en Dolores
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€454,900
Villa Nueva con Solárium en Parcela Privada, Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths126m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
€420,000
Villa de Nueva Construcción en Comunidad Valenciana, Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths187m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+9
€459,900
Adosado de Nueva Construcción con Piscina en Dolores, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
€459,900
Adosado de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en Dolores, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths97m²
Private poolSolariumPrivate garden+8
€274,900
Bungalow en Dolores
Dolores · Centro
3 beds2 baths76m²
Communal poolParking (2 spaces)Private garden+10
€319,900
Apartamento de Obra Nueva en Planta Baja en Dolores, Alicante
Dolores · Centro
3 beds2 baths90m²
New buildCommunal poolSolarium+9
€425,000
Casa de pueblo en Dolores
Dolores · Centro
3 beds3 baths200m²
Private swimming poolPrivate gardenTerrace (61 m2)+10
€302,000
Casa de pueblo en Dolores
Dolores · Centro
3 beds3 baths146m²
Solarium3 bedrooms3 bathrooms+7
€282,000
Adosado de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Comunidad Valenciana, Dolores
Dolores · Centro
3 beds3 baths129m²
3 bedrooms3 bathrooms129 m2 build area+7
€425,000
Chalet Adosado de Nueva Construcción con Piscina en Dolores, Comunidad Valenciana
Dolores · Centro
3 beds2 baths143m²
Private poolPrivate gardenTerrace+7
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
Why Buy Property in Dolores?
Dolores is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Dolores delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Dolores enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Comprando en Costa Blanca South
Guía del comprador en Dolores
Resumen del mercado de reventa
Dolores offers a compelling property market on the Costa Blanca South, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Costes de compra en Dolores
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Dolores, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Consejo de experto
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de Dolores en cifras
Actualmente hay 11 propiedades en venta en Dolores con OceanHome, 11 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 282.000 € a 459.900 €, con una mediana de 425.000 € y unos 3531 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 3 propiedades, con una mediana de 72 días desde la publicación hasta la venta, y el 18 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 11
- 11 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 425.000 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 282.000 € – 459.900 €
- Precio mediano por m²
- 3531 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 3
- Tiempo mediano de venta
- 72 días
- Anuncios con rebaja de precio
- 2
- 18 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 4 | 36 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 7 | 64 % |
| 700.000 € o más | 0 | 0 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| townhouse | 6 | 425.000 € |
| villa | 3 | 444.900 € |
| bungalow | 2 | 297.400 € |
Basado en 11 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 11 de noviembre de 2026.