Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²
Kuvaus
Modernit Uudet Asunnot Hondón de las Nievesissä Modernit, vastarakennetut asunnot sijaitsevat Hondón de las Nievesissä, viehättävässä kaupungissa, joka on sijoittunut kauniiseen laaksoon oliivi- ja mantelipuiden keskelle. Tämä alue, Alicanten maakunnan lounaisosassa, kuuluu Vinalopó Medioksi kutsuttuun alueeseen ja on ympäröity luonnonkauniilla maisemilla, tarjoten rauhallisen ja aidon ympäristön. Alue on tunnettu kuuluisan "Uva de mesa embolsada Vinalopó" -viinirypäleen viljelystä, jolla on alkuperämerkintä, sekä kulttuurisesta ja arkkitehtonisesta rikkaudestaan. Nämä vastarakennetut asunnot tarjoavat mukavaa ja modernia elämäntapaa luonnon keskellä, yhdistäen perinteet ja nykyaikaisuuden samaan tilaan. Rakennettu pinta-ala on 96 m², ja jokaisessa asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoten tilavuutta ja mukavuutta joka kulmassa. Luoteissuunta takaa luonnonvalon suurimman osan päivästä. ULKOALUEET Rakennus on suunniteltu maksimoimaan energiatehokkuus ja mukavuus. Katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka tukevat energiansäästöä ja ympäristön kunnioittamista. Asunnoissa on hissi, joka helpottaa pääsyä kaikille kerroksille. Lisäksi pysäköinti on saatavilla julkisella kadulla, mikä takaa mukavuuden asukkaille ja vieraille. Kanavatoimiseen ilmastointiin tehty esiasennus mahdollistaa tilojen tehokkaan jäähdytyksen ja lämmityksen ympäri vuoden. SISÄTILAT Näiden modernien asuntojen sisätilat erottuvat ajanmukaisella muotoilulla ja laadukkailla viimeistelyillä. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset kalusteet ja hanat, mukaan lukien tilaa säästävät sisäänrakennetut säiliöt. Asunto on varustettu aerotermisellä järjestelmällä, joka takaa lämpötilamukavuuden ja tehokkaan käyttöveden tuotannon. Tilojen pohjaratkaisu on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa maksimaalisesti, luoden jokaisesta huoneesta kodikkaan ja elegantin ilmapiirin. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, Alicanten maakunnassa, on rauhallinen kohde, joka tarjoaa maaseutumaisen ilmapiirin ja kuvaukselliset näkymät Sierra de Crevillentin vuorille. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys piilee sen rauhallisuudessa ja luonnonläheisyydessä. Turismi Hondón de las Nievesissä keskittyy sen maaseutuympäristöön, joka sopii erinomaisesti patikointiin ja ulkoiluun. Lisäksi läheisyys paikallisiin viinitarhoihin ja viinimyymälöihin houkuttelee viinituristeja. Elämäntyyli Hondón de las Nievesissä on rauhallinen ja maaseutupainotteinen. Asukkaat nauttivat hiljaisesta elämästä luonnon keskellä, jossa yhteisöllisyys on arvossaan ja paikallisia tapoja kunnioitetaan. Gastronomia perustuu alueellisiin tuotteisiin, tyypillisiin ruokiin ja paikallisiin viineihin. Hondón de las Nieves tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen ilmapiirin niille, jotka etsivät hiljaista elämää luonnonläheisessä ja aidossa ympäristössä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 86176195-01 |
Varustelu
Uudisrakennus
Ilmastointi
Hissi
Pysäköinti
2 bathrooms
Second-floor position
96m2 build size
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3076, -0.8511
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,450 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€30,833 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,750/year (€146/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,396
Hondón de las Nieves keskim.
~€2,612
Ero
-8%
Tietoa alueesta Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. AJD is set by the autonomous region, not the province or town. In addition, budget for notary fees of approximately EUR 600–1,200, land registry fees of approximately EUR 400–800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically obtain a Spanish mortgage, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Variable and fixed interest rates currently range from approximately 3.5% to 4.5%, though you should obtain current quotes from Spanish lenders or an independent mortgage broker before committing.
What are the estimated running costs for this penthouse?
The estimated annual IBI (council tax) is EUR 250. Estimated community fees are approximately EUR 125 per month. Both figures are estimates at this stage of the development and should be confirmed with the developer or managing agent before exchange.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. Our agents can arrange a video viewing via WhatsApp or video call at a time that suits you, so you can assess the property and ask questions before committing to a trip. In-person viewings can be arranged with advance notice.
What is the rental potential for this property?
Hondón de las Nieves is primarily a residential inland town rather than a coastal tourist destination. Short-term holiday rental demand is limited compared to coastal areas. The property may be better suited to long-term residential letting. Consult a local letting agent for current market rental rates before making any investment assumptions.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is a Spanish tax identification number required for any property purchase. The typical sequence is: pay a reservation fee to take the property off the market, sign a private purchase contract (arras) and pay an agreed deposit, then complete the sale before a notary who registers the transfer. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to review all documentation before signing anything.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Energiatodistus
- G


