Tämä eksklusiivinen suljettu asuinalue sijaitsee golfkentän ensimmäisellä rinteellä Marbellan ulkopuolella. Se tarjoaa 3-4 makuuhuoneen asuntoja, jotka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo suurilla ikkunoilla ja avoimilla olohuone-keittiöyhdistelmillä. Terassit, jotka on suunniteltu luonnon ja meren nauttimiseen, täydentävät asumiskokemusta tällä etuoikeutetulla alueella. Laajoine viherpinta-aloineen, kahdella suurella uima-altaalla ja aurinkokentällä, spa- ja kuntosalilla tämä kehityshanke tarjoaa luksusasumista yhdessä Costa del Solin haluttavimmista sijainnista.ULKOALUEETKompleksin ulkomuotoilu sulautuu harmonisesti luonnolliseen ympäristöön ja hyödyntää loivia kukkuloita tarjotakseen näkemyksiä golfkentälle ja merelle. Asunnoissa on avarat terassit jopa 88 m²:iin asti, jotka on suunniteltu Etelä-Espanjan valon ja alueen ympärillä olevan luonnollisen ympäristön nauttimiseen. Yhteisiä alueita ovat laajat puutarhat sadan vuoden vanhoilla männyillä, kaksi suurta uima-allasta aurinkokenttineen ja spa, jotka tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Suljettu asuinalue takaa yksityisyyden ja turvallisuuden luoden rauhallisen ja eksklusiivin ympäristön.SISÄTILATAsuntojen sisustus on suunniteltu tarjoamaan väljää, valoisaa ja toimivaa tilaa. Olohuonetiloilla jopa 203 m²:iin asti asunnoissa on 3-4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, kaikki korkeatasoisia pintoja. Olohuone ja keittiö yhdistyvät yhteen avoimeen tilaan, jolloin luonnonvalo virtaa koko päivän ympäri luoden lämmintä ja tervetulleita tunnelmaa. Suuret ikkunat yhdistävät sisätilan avoimiin terasseihin ja mahdollistavat meren näkymien ja ympäröivän maiseman nauttimisen. Asunnot on varustettu kaikella nykyaikaisella mukavuudella maksimaalisen komfortion takaamiseksi.YHTEISET ALUEETKehityshankkeen yhteiset alueet on suunniteltu tarjoamaan luksusta ja hyvinvointia. Asukkaat voivat nauttia kahdesta suuresta yhteisestä uima-altaasta aurinkokenttineen, joita ympäröivät laajat viherpinta-alat, jotka kannustavat rentoutumiseen ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Spa ja kuntosali tarjoavat lisätilaa hyvinvointipalveluille, jolloin asukkaat voivat ylläpitää aktiivista ja terveellistä elämäntapaa lähtemättä alueelta. Golfkentän ensimmäisen rivin sijainti ja läheisyys Marbellan rantoihin ja palveluihin tekevät tästä kehityshankkeesta ihanteellisen paikan asua Costa del Solissa.
Kohteen tiedot
Kohdetyyppi
Bungalow
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
156 m²
Kerros
1 / 1
Energiatodistus
A–B
Viite
94058907-07
Varustelu
Frontline golf
Uudisrakennus
Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Spa
Kuntosali
Gated complex
Hissi
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Ilmastointi
Large terrace
Mature communal gardens
Etäisyydet ja lähipalvelut
✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)
Sijainti kartalla
Bahia De Marbella, Marbella · 36.5111, -4.8319
Energiatodistus
Espanjan uudisrakentamisen on täytettävä Código Técnico de la Edificación -määräyksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, joten valmis uudiskohde saa yleensä luokan A tai B. Virallinen todistus annetaan valmistumisen yhteydessä.
ALain vähimmäistaso
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Odotettu luokitus
A–B
Käsittelyssä
1. tammikuuta 2030 alkaen jokaisen EU:ssa valmistuvan uuden rakennuksen on oltava nollapäästörakennus.
Arvioidut ostokulut
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€148,925
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€15,670
Total
~€166,645 (12.9%)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€8,301
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+403%
Tietoa alueesta Bahia De Marbella, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyyntikiinteistöstä €1.410.000:lla Valencian yhteisössä odota noin 10-12% ostohinnan lisäksi.
Voiko minä saada asuntolainaa muulla kuin asuinmaalla?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaan asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnan verran.
Mitkä juoksevat kustannukset minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset juoksevat kustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätemaksun, kotivakuutuksen ja palvelut.
Voiko minä järjestää katselun?
Kyllä varmasti — tarjoamme paikan päällä tapahtuvia katseluja, videopuheluja ja tallennettuja videokierroksia.