Dit exclusieve gated wooncomplex ligt op een frontline golflocatie op zachtglooiende hellingen aan de rand van Marbella. Het biedt huizen met 3 en 4 slaapkamers, ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren met grote ramen en open woon- en keukenruimtes. De terrassen, ontworpen om te genieten van de natuur en zee, vullen de woonervaring in deze bevoorrechte omgeving aan. Met uitgebreide groene gebieden, twee grote zwembaden met solarium, een spa en fitnessruimte biedt deze ontwikkeling een luxe levensstijl op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.BUITENRUIMTESHet buitenontwerp van het complex sluit harmonieus aan op de natuurlijke omgeving en maakt gebruik van de zachtglooiende heuvels om een spectaculair uitzicht op de golfbaan en zee te bieden. De huizen hebben ruime terrassen van tot 88 m², ontworpen om te genieten van het licht van Zuid-Spanje en de natuurlijke omgeving van het project. De gemeenschappelijke gebieden omvatten uitgebreide tuinen met honderdjarige pijnbomen, twee grote zwembaden met zonnebadgebieden en een spa, voor een perfect plek om te ontspannen en van het mediterrane klimaat te genieten. Het gated complex garandeert privacy en veiligheid en creëert een rustige en exclusieve omgeving.BINNENENRUIMTESDe interieurs van de huizen zijn ontworpen om ruime, heldere en functionele ruimtes te bieden. Met woonruimtes tot 203 m² hebben de huizen 3 of 4 tweepersoonsslaapkamers en 4 badkamers, allemaal met hoogwaardige afwerking. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in één open ruimte, waardoor natuurlijk licht de hele dag door kan stromen en een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Grote ramen verbinden het interieur met de ruime terrassen, zodat u van het uitzicht op zee en het omringende landschap kunt genieten. De huizen zijn voorzien van alle moderne voorzieningen om maximaal comfort te garanderen.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESDe gemeenschappelijke gebieden van het project zijn ontworpen om een omgeving van luxe en welzijn te bieden. Bewoners kunnen genieten van twee grote gemeenschappelijke zwembaden met solarium, omgeven door uitgebreide groene gebieden die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De spa en fitnessruimte bieden extra ruimte voor zelfzorg, waardoor bewoners een actieve en gezonde levensstijl kunnen behouden zonder het project te verlaten. De frontline golflocatie en nabijheid van stranden en voorzieningen van Marbella maken dit project een ideale plek om aan de Costa del Sol te wonen.
Objectdetails
Woningtype
Bungalow
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
156 m²
Verdieping
1 / 1
Energiecertificaat
A–B
Referentie
94058907-07
Voorzieningen
Frontline golf
Nieuwbouw
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Spa
Fitnessruimte
Gated complex
Lift
Two parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Airconditioning
Large terrace
Mature communal gardens
Afstanden en omgeving
✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)
Locatie op de kaart
Bahia De Marbella, Marbella · 36.5111, -4.8319
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€148,925
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€15,670
Total
~€166,645 (12.9%)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€8,301
Marbella gem.
~€1,650
Versch.
+403%
Over Bahia De Marbella, Marbella
Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze bungalow?
Voor een bestaande woning van €1,410,000 in de regio Valencia kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke doorlopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI vastgoedbelasting, reinigingsheffing, huisverzekering en nutsvoorzieningen.