€141,000
Penthousewoning op 5e verdieping, 1 slaapkamer in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 slaapkamer1 badkamer31m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
Blog
Beste moment om vastgoed te kopen in Spanje: seizoensgids
Door Maya Kallio•April 2026•10 min leestijd
Maya Kallio
Founder & CEO· OceanHome, Torrevieja
Founder and CEO of OceanHome. Left Finland young, spent over a decade in Berlin and has built her career over the past 20 years in Spain. Lives on the Costa Blanca year-round.
Over Maya→📅
Belangrijkste punten
- ✓Herfst (oktober–november) is het beste moment voor onderhandeling — zomerkopers zijn vertrokken en verkopers die in de lente aanboden zijn gemotiveerd.
- ✓Januari–februari biedt de minste concurrentie van andere kopers, maar het aanbod is dunner.
- ✓De Spaanse vastgoedmarkt is cyclisch — prijzen stabiliseren in Q4 en trekken weer aan in Q1–Q2.
- ✓Nieuwbouwontwikkelingen bieden vaak lanceerprijzen 5–10 % onder de uiteindelijke vraagprijs.
- ✓Er is geen zegelrecht- of belastingvoordeel bij aankoop op een specifiek moment — de besparing komt uit onderhandelingsruimte en minder concurrentie.
De seizoenskalender van de Spaanse vastgoedmarkt
De Spaanse vastgoedmarkt kent een duidelijk seizoensritme, gedreven door toerisme, verblijfstermijnen en het feit dat de meeste internationale kopers tijdens hun vakantie komen kijken. De Costa Blanca-markt wordt sterk beïnvloed door kopers uit het VK, Scandinavië, Duitsland, Nederland en België.
Deze kopers zoeken doorgaans online in de winter, maken kijkreizen in lente en zomer, en streven ernaar vóór de volgende winter af te ronden. Dit creëert voorspelbare pieken en dalen waar u uw voordeel mee kunt doen.
Lente en zomer: kijkseizoen en toerisme
De lente (maart–mei) is het moment waarop de markt tot leven komt — nieuw aanbod stroomt binnen en het aantal bezichtigingen piekt. Dit biedt de breedste keuze maar ook de meeste concurrentie. Goed geprijsde woningen verkopen in 4–8 weken. Tip: mik op begin maart vóór de paasrush.
De zomer brengt casual kijkers maar ook kansen. Verkopers die sinds de lente niet verkocht hebben, worden angstig. In juli–augustus kunt u realistisch 8–12 % onder de vraagprijs bieden op vastgelopen aanbod. Nadeel: notarissen en advocaten werken op zomerschema, vooral in augustus.
Live uit ons aanbod
327 woningen
tot € 300.000
Bijgewerkt op 14 november 2026. 6 van 327 getoond.
Niet alles wat wij verkopen staat op de website. Vertel ons uw budget en wensen, dan sturen wij u passende woningen, meestal dezelfde dag.
Herfst: het beste onderhandelingsmoment
Oktober–november is het sterkste onderhandelingsvenster van het jaar. De zomertoeristen zijn vertrokken, de markt wordt rustig en verkopers die sinds de lente wachten willen niet nog een winter door zonder verkoop. Woningen die 6+ maanden te koop staan zijn bijzonder kwetsbaar voor aanbiedingen — 10–15 % onder de vraagprijs is realistisch.
Het aanbod is kleiner dan in de lente, maar wat er overblijft vertegenwoordigt vaak echte waarde — woningen waar verkopers al korting hebben ingecalculeerd of gemotiveerd zijn door veranderde omstandigheden.
Winter: rustige markt, dun aanbod
De winter is de rustigste periode. Veel verkopers halen hun woningen van de markt rond kerst. Januari en februari kunnen echter uitzonderlijke deals opleveren — verkopers die al 9–12 maanden de kosten van een onverkochte woning dragen, zijn zeer gemotiveerd.
Voor nieuwbouw lanceren veel ontwikkelaars nieuwe fasen in Q1, vaak met introductieprijzen 5–10 % onder de latere verkoopprijzen. Als u geïnteresseerd bent in off-plan, is januari–maart het beste venster.
Veelgestelde vragen
Op zoek naar een woning?
Bekijk meer dan 600 woningen te koop aan de Costa Blanca en Costa del Sol, allemaal geverifieerd door ons lokale team.
Woningen te koop bekijkenGerelateerd
♥
Neem contact op
Lokale tips, insider-informatie en artikelen over weer, cultuur, verborgen pareltjes en meer.
Neem contact op