Een woning kopen aan de Orihuela Costa: de gids voor 2026

De resortkust van de Costa Blanca

Is Torrevieja de betaalbare allrounder, dan is de Orihuela Costa de resortkust: een reeks moderne, goed onderhouden gemeenschappen gebouwd rond golf, stranden en een internationale lifestyle. Het is een van de meest gezochte gebieden van de hele Costa Blanca onder buitenlandse kopers, en het is makkelijk te zien waarom.

Waarom kopen aan de Orihuela Costa?

Dit is resortwonen op zijn best: beloopbare gemeenschappen, gemeenschappelijke zwembaden, Blauwe Vlag-stranden en baaien, drie golfbanen en La Zenia Boulevard voor winkelen en dineren. De bevolking is overwegend internationaal (Brits, Iers, Scandinavisch, Belgisch en Nederlands), dus de lifestyle, de voorzieningen en de verhuurmarkt zijn volledig ingesteld op buitenlandse eigenaren. De luchthaven van Alicante ligt circa 45 minuten naar het noorden, de luchthaven Murcia-Corvera op vergelijkbare afstand naar het zuiden.

Woningprijzen aan de Orihuela Costa (2026)

Appartementen en bungalows kosten doorgaans € 120.000–€ 200.000 voor een goede tweekamerwoning nabij het strand of een golfbaan. Rijwoningen en quads liggen ruwweg tussen € 180.000 en € 280.000. Villa's beginnen rond € 250.000 en lopen tot ver in de zeven cijfers voor eerstelijns ligging of in Las Colinas / Las Ramblas. Nieuwbouw is er volop, met instapklaar en off-plan aanbod vanaf ruim € 200.000.

Reken op circa 11–14 % bovenop de prijs voor belastingen en kosten; zie onze complete gids over kopen in Spanje.

De beste wijken om te kopen

La Zenia heeft stranden, baaien en de Boulevard voor de deur, en is eersteklas voor verhuur en wederverkoop. Cabo Roig en Campoamor (Dehesa de Campoamor) zijn groener, met een jachthaven en enkele van de mooiste baaien, en net iets chiquer. Villamartín is gebouwd rond de golfbaan, met de populaire Plaza, en is een van de meest gezochte namen aan de Costa Blanca. Playa Flamenca en Punta Prima zijn dichtbebouwde, levendige resortwijken met sterke jaarronde huurvraag. Las Ramblas en Las Colinas Golf bieden golfresortwonen in het hogere segment en luxevilla's.

Woningen te koop aan de Orihuela Costa

Bekijk elke woning die ons lokale team hier te koop heeft: elke woning is door ons bezocht, gefotografeerd en geprijsd. Vertel ons uw budget en wij sturen u een met zorg samengestelde shortlist.

Wie koopt hier, en is het een goede investering?

De Orihuela Costa trekt kopers van vakantiewoningen, golfers en een groot aandeel investeerders, omdat de huurcijfers kloppen: hoogseizoenvraag van vakantiegangers, plus een sterke wintermarkt voor lange verhuur aan Noord-Europeanen die de kou ontvluchten. Koop in een beloopbare gemeenschap nabij strand of golf en de bezetting is zelden een probleem. Zoals overal aan de Costa Blanca beschouwt u het het beste als een sterke keuze voor inkomsten en lifestyle, niet als een plek om snelle waardegroei na te jagen.

Hoe het koopproces werkt

Het proces is het standaard Spaanse: NIE, reservering, arras-contract met 10 % aanbetaling, due diligence door een onafhankelijke advocaat en de overdracht bij de notaris, meestal binnen 6–12 weken. Onze stapsgewijze koopgids behandelt de belastingen, hypotheken en juridische controles volledig.

Prijzen zijn indicatief voor 2026 en bewegen met de markt mee. Algemene informatie, geen financieel of juridisch advies; neem contact met ons op voor actuele prijzen aan de Orihuela Costa en wij brengen u in contact met een onafhankelijke advocaat.

Veelgestelde vragen