Nieuwbouw 4-kamer penthouse in 1ª Línea de Playa, Benalmádena

Deze nieuwbouw 4-kamer penthouse van 204 m2 met 2 badkamers is de grootste beschikbare eenheid aan Benalmádena's strandlijn, geprijsd op EUR 1.145.000. De grootte geeft elk van de 4 kamers ruime proporties, en de indeling op één bovenste verdieping vermijdt de gesplitste niveau-compromissen die gebruikelijk zijn in kleinere projecten. Als nieuwbouw is btw van toepassing op 10% in plaats van overdrachtsbelasting, en het project heeft een energieclassificatie van G.1ª Línea de Playa ligt direct aan Benalmádena's kuststrook, op loopafstand van Playa de Santa Ana en de promenade die Arroyo de la Miel verbindt met Puerto Marina. De jachthaven zelf, ongeveer 2 km langs de kust, biedt het hele jaar door restaurants, bars en een recreatiehaventje. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden via de A-7 kustsnelweg, waardoor dit gebied praktisch is voor zowel permanente bewoners als frequente reizigers.Op EUR 1.145.000 voor 204 m2 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 5.613. Gemeenschapslasten zijn momenteel vermeld op EUR 0, maar kopers dienen het definitieve bedrag direct met de ontwikkelaar te bevestigen voordat zij overgaan tot aankoop. IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouweenheid. Het pand ligt in een toeristische kustgebied, en kortetermijnverhuurvergunningen in Andalusië zijn onderhevig aan regionale regelgeving, dus kopers moeten onafhankelijk juridisch advies inwinnen over verhuurgebruik. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800, en juridische kosten ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.