1 / 22

Penthouse op bovenste verdieping met 2 slaapkamers, Seascape Resort, Finestrat

Cala Finestrat, Finestrat · Alicante

2 Slaapkamers2 Badkamers73 m²

Beschrijving

Deze nieuwbouwpenthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van een tweelaags gebouw in Seascape Resort, Finestrat, en is een van de weinige units in het complex die zowel een privé zwembad als een privé solarium omvat. Het appartement heeft een interne oppervlakte van 73m² verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers en komt volledig gemeubileerd. Twee privé parkeerplaatsen zijn in de verkoop inbegrepen, samen met een jacuzzi en elektrische screens overal.Seascape Resort is gelegen in de heuvels van Finestrat, een woonwijk tussen Benidorm en Villajoyosa in de provincie Alicante. Het resort is een in zichzelf gesloten gated community met gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, tuinen en een lift die alle verdiepingen bedient. Vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden, wat Seascape Resort een praktische basis maakt voor eigenaren die veel reizen. Voor toegang tot het strand, supermarkten en golfbanen dient u afstanden met de makelaar te bevestigen.De geschatte onderhoudskosten bedragen ongeveer EUR 110 per maand en de geschatte IBI bedraagt EUR 630 per jaar. De woning heeft een energieclassificatie van G. Als een nieuwbouweenheid in Seascape Resort is het complex geschikt voor kopers die een onderhoudsvak zoeken of een vakantie-verhuurinvestering in een beheerde omgeving aan de Costa Blanca.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak73 m²
Verdieping2 / 2
EnergiecertificaatG
Referentie71577609-07

Voorzieningen

Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Privétuin
Terras
Jacuzzi
Fitnessruimte
Lift
Gemeubileerd
Two parking spaces
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Nieuwbouw

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,445
Comunidad€110/mo
IBI€630/yr
Total~€58,795 (13.1%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€1,950/year (€163/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€6,164

Finestrat gem.

~€3,670

Versch.

+68%


Over Cala Finestrat, Finestrat

Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Welke belastingen en aankoopkosten moet ik inplannen?
Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% op de koopprijs plus AJD-zegelrecht van 1,4% met zich mee. ITP is niet van toepassing. Daarnaast moet u rekening houden met notariskosten (meestal EUR 600–1.200), kadastereenregistratiekosten (meestal EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Verlaagde tarieven en lokale tegemoetkoming kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van de Valenciaanse Gemeenschap voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin, invaliditeit of aankoop van een primaire woning – dus het is de moeite waard dit vooraf te controleren.
Kan ik als buitenlands koper een hypotheek krijgen?
Buitenlandse kopers in Spanje kunnen doorgaans tot 60–70% van de koopprijs lenen, wat betekent dat een aanbetaling van 30–40% meestal vereist is. Huidige variabele en vaste rentetarieven voor niet-ingezetenen liggen doorgaans in het bereik van 3,5–4,5%, hoewel het exacte tarief afhangt van uw financiële profiel en de geldverstrekker. We kunnen u verbinden met onafhankelijke hypotheekmakelars die vertrouwd zijn met deze markt.
Wat zijn de lopende exploitatiekosten voor deze penthouse?
Geschatte onderhoudskosten bedragen EUR 110 per maand, ter dekking van onderhoud van het gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en gemeenschappelijke gronden. Geschatte IBI (gemeentelijk taksen) bedragen EUR 630 per jaar. Merk op dat beide cijfers schattingen zijn – werkelijke bedragen dienen vóór aankoop met de ontwikkelaar of beheerder te worden bevestigd.
Hoe regel ik een bezichtiging?
Neem contact op met ons team om een persoonlijke rondleiding door Seascape Resort in te plannen. Als u buiten Spanje gevestigd bent, kunnen we een live videobezichtiging van het appartement en gemeenschappelijke ruimten regelen, zodat u de woning op afstand kunt beoordelen voordat u reist.
Is deze penthouse geschikt als verhuurinvestering?
Finestrat en het bredere Benidormkustgebied trekken het hele jaar door sterke toeristische vraag aan, en de beheerde resortomgeving van Seascape Resort is goed geschikt voor kortetermijnvakantieverhuur. Een toeristisch verhuurvergunning is vereist in de Valenciaanse Gemeenschap; geschiktheid hangt af van de classificatie van de woning en communityregels. Vraag de makelaar naar huidige verhuurvraaggegevens voor dit complex.
Wat houdt het aankoopproces in?
U moet eerst een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) verkrijgen, wat kan worden verkregen bij een Spaans consulaat of in Spanje met hulp van een jurist. Zodra u het eens bent geworden over de voorwaarden, wordt een reserveringsvergoeding betaald om de woning van de markt te halen, gevolgd door een particulier koopcontract (doorgaans met een aanbetaling van 10%). Het restant wordt bij de notaris bij voltooiing betaald, op welk moment eigendom formeel overgaat. We raden u aan om een onafhankelijke Spaanse jurist aan te stellen om u tijdens het hele proces te vertegenwoordigen.

Price

€450,000€6,164/m²

Ref: 71577609-07

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
73 m²
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall