Solarium 4-Bedroom Villa in Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
4 Slaapkamers5 Badkamers0 m²450 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een vier-slaapkamer, vijf-badkamer nieuwbouwvilla op een privéterrein van 450 m2 in Camporrosso Village, Finestrat. Deze woning beschikt over een eigen solariumverdieping en twee privéparkeerplaatsen. De indeling beslaat drie verdiepingen, waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer plus een gastentoilet. Airconditioning is in het hele huis aangelegd, en het solarium biedt een praktische buitenruimte het hele jaar door met open hemel erboven.Camporrosso Village ligt in de gemeente Finestrat, op korte rijafstand van de N-332 kustwegen die Benidorm en Villajoyosa verbinden. Het gebied ligt dicht bij het Terra Mítica themapark en het Cala de Finestrat strand, hoewel exacte afstanden moeten worden bevestigd met de makelaar. De Sierra de Finestrat bergkam loopt ten noorden van Camporrosso Village en geeft de hogere verdiepingen en het solarium open uitzicht over de omliggende heuvels. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Dit is een nieuwbouwpand, dus er is nog geen IBI-cijfer beschikbaar omdat de kadastrale waarde na oplevering wordt vastgesteld. Gemeenschapskosten zijn momenteel geregistreerd als nul, hoewel dit voor overdracht moet worden geverifieerd met de ontwikkelaar. Energielabel is G. Als nieuwbouw in de Valencische Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% op de koopprijs plus AJD zegeltarief van 1,4% met zich mee, en ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of als u een primaire woning koopt. Belasting wordt geheven op het hoogste van de betaalde prijs en de officiële referentiewaarde van de woning.Het perceel van 450 m2 biedt ruimte voor een tuinarea rond de villa, met een overdekt terras vanaf het hoofdniveau dat een tweede buitenzone toevoegt. Het solarium op de bovenste verdieping voegt een derde buitenniveau toe. Twee privéparkeerplaatsen zijn binnen de perceelsgrenzen inbegrepen.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 5 |
| Woonoppervlak | 0 m² |
| Perceelgrootte | 450 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 99563554-02 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
4 bedrooms
5 bathrooms
Solarium
Private parking (2 spaces)
450 m2 plot
Airconditioning
Three-level layout
Energy rating G
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5457, -0.1863
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €161,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€16,940 |
| Total | ~€179,990 (12.9%) |
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik naast de vraagprijs inplannen?
Als nieuwbouw in de Valencische Gemeenschap brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% op de koopprijs plus AJD zegeltarief van 1,4% met zich mee. ITP is niet van toepassing. Let op: belasting wordt geheven op het hoogste van de betaalde prijs en de officiële referentiewaarde van de woning, dus behandel elk cijfer op basis van de vraagprijs als een minimum. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet – bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of als u een primaire woning koopt – en zijn het waard om te controleren voordat u uw budget vaststelt. Aanvullende kosten omvatten doorgaans notariskosten (EUR 600–1.200), kadasterkosten (EUR 400–800) en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw.
Kan ik als niet-inwoner een hypotheek krijgen?
Niet-inwonerkopers hebben doorgaans toegang tot Spaanse hypotheken, hoewel kredietverstrekkers over het algemeen een aanbetaling van 30–40% van de koopprijs vereisen, met de rest gefinancierd. Variabele en vaste rentes zijn in recente jaren doorgaans tussen 3,5% en 4,5% schommeld, maar u dient actuele offertes rechtstreeks van kredietverstrekkers in te winnen. Uw jurist kan hypotheekmakelaar aanbevelen die bekend zijn met aanvragen van niet-inwonerkopers.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor deze villa?
Gemeenschapskosten zijn momenteel in de listings geregistreerd als nul, maar dit moet met de ontwikkelaar worden geverifieerd omdat het complex nieuw is gebouwd en een bewonersvereniging na oplevering kan worden opgericht. IBI (jaarlijkse gemeentelijke belasting) is nog niet beschikbaar, omdat de kadastrale waarde na inschrijving na bouw wordt toegewezen. Afvalstortingskosten, waar van toepassing, worden vastgesteld door de lokale autoriteit. Energielabel is G.
Kan ik een bezichtiging op afstand regelen voordat ik naar Spanje reis?
Ja. De makelaar kan een live-videobezichtiging op een moment dat u uitkomt regelen, door de woning of showmodel in real-time via videogesprek lopen. Dit is een praktische eerste stap voordat u zich aan reizen verbindt, vooral voor nieuwbouwinkopen waar een fysiek toonhuis of CGI-rondleiding beschikbaar kan zijn. Neem contact met ons op om in te plannen.
Heeft deze villa verhuurpotentieel?
Finestrat en de bredere Benidorm-regio trekken het hele jaar door sterke aantallen bezoekers aan, en de Costa Blanca is een actieve markt voor toeristische verhuring. Een villa met vier slaapkamers met solarium en eigen parkeerplaats kan aantrekkelijk zijn voor grotere groepen of gezinnen. U hebt een verhuumlicense voor toerisme van de Valencische Gemeenschap nodig voordat u de woning verhuurt, en de makelaar kan u naar het relevante proces wijzen. Wij geven geen rendementpercentages op, omdat deze afhankelijk zijn van uw bezettingsgraad, prijsstelling en beheersregeling.
Wat houdt het aankoopproces in?
Ten eerste hebt u een Spaans NIE (buitenlands identificatienummer) nodig, dat vereist is om enig onroerendgoedcontract te ondertekenen of een Spaanse bankrekening te openen. Wanneer de voorwaarden zijn overeengekomen, wordt doorgaans een reserveringscontract ondertekend en een borgsom betaald om de woning van de markt te halen. Een privaat aankoopcontract volgt, waarbij doorgaans een verdere betaling wordt gedaan. De transactie wordt voor een Spaanse notaris afgewikkeld, die de titel verifieert en de verkoopakte notariseert. Uw jurist zal gedurende het hele proces due diligence uitvoeren op de nieuwbouwvergunning en referenties van de ontwikkelaar.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 0 m²
- Perceelgrootte
- 450 m²
- Energiecertificaat
- G
