Penthouse op bovenste verdieping in nieuwbouw in El Raso, Guardamar Del Segura

Dit nieuwgebouwde penthouse op de tweede verdieping in El Raso beslaat 79m2 met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een privé solarium op het bovenste niveau. Het complex bestaat uit in totaal 101 eenheden, met opties waaronder appartementen, gelijkvloerse woningen en penthouses. Porseleintegelafwerking loopt door het gehele pand, en elke eenheid beschikt over airconditioning, elektrische rolluiken, een videofoon, ingebouwde kledingkasten en een volledige uitrusting van huishoudapparaten die in de prijs zijn inbegrepen. Tegen EUR 249.000 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 3.152.El Raso is een woonwijk aan de zuidrand van Guardamar del Segura, gelegen op ongeveer 4km van de centrale stranden van de stad, waaronder Playa Centro en Playa de la Roqueta. Het Parque Natural de las Dunas de Guardamar, een beschermd natuurgebied met dennenbossen en zandduinen, grenst aan het gebied vanuit het noorden. Lokale supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand met de auto, en Alicante-Elche Airport ligt op ongeveer 35 minuten afstand met de auto.Nieuwbouwpanden in de provincie Alicante zijn onderhevig aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 24.900 toevoegt aan de aankoopprijs tegen de huidige koers. Notariskosten bedragen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, en kadasterkosten tussen EUR 400 en EUR 800. De bijdragen aan de gemeenschap zijn op het moment van advertentie vermeld als EUR 0 per maand; kopers dienen dit bedrag met de bouwer te bevestigen vóór het ondertekenen van het contract. Er is nog geen IBI-cijfer beschikbaar omdat het pand een nieuwbouw is. De energiewaarde is G. De nabijheid van El Raso tot de stranden van Guardamar en de AP-7 snelweg maakt deze ontwikkeling een praktische optie voor zowel permanente bewoners als voor degenen die op zoek zijn naar een vakantieproperty.