Пентхаус на верхнем этаже новостройки в Эль-Расо, Гвардамар-дель-Сегура

Этот пентхаус новостройки на втором этаже в Эль-Расо занимает 79m2 с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с приватной террасой на верхнем уровне. Комплекс включает всего 101 единицу, включая квартиры, объекты на первом этаже и пентхаусы. Полы отделаны фарфоровой плиткой по всему периметру, и каждая единица оснащена кондиционированием воздуха, электрическими жалюзи, видеодомофоном, встроенными шкафами и полным набором бытовой техники, включённым в цену. При EUR 249 000 цена за м2 составляет примерно EUR 3 152.Эль-Расо — это жилой район на южной окраине Гвардамара-дель-Сегура, расположенный примерно в 4км от центральных пляжей города, включая Playa Centro и Playa de la Roqueta. Парк «Дюны Гвардамара» (Parque Natural de las Dunas de Guardamar), охраняемое природное пространство с сосновыми лесами и песчаными дюнами, примыкает к этому району с севера. Местные магазины и повседневные услуги находятся в непосредственной близости, а аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 35 минутах езды на автомобиле.Недвижимость новостройки в провинции Аликанте облагается НДС в размере 10% вместо налога на передачу, что добавляет EUR 24 900 к цене покупки по текущему курсу. Нотариальные сборы обычно составляют от EUR 600 до EUR 1 200, а регистрационные сборы земельного кадастра — от EUR 400 до EUR 800. Взносы в фонд содержания общего имущества указаны как EUR 0 в месяц на момент размещения объявления; покупателям рекомендуется подтвердить эту сумму у застройщика перед подписанием договора. Информация об IBI (годовом налоге) пока недоступна, так как это новостройка. Энергетический класс — G. Близость Эль-Расо к пляжам Гвардамара и автомагистрали AP-7 делает этот проект практичным вариантом как для постоянных жителей, так и для тех, кто ищет недвижимость для отпуска.