Nieuwbouwapartement met 3 slaapkamers op eerste verdieping, Alto de los Monteros

Dit nieuwbouwapartement met een oppervlakte van 123 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een vierlandige residentiële woning in Alto de los Monteros, Marbella, met een lift naar alle verdiepingen. De indeling voorziet in drie slaapkamers, twee badkamers en een open woon- en eetkamer. Airconditioning en dubbele beglazing zijn overal aangebracht, en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk zwembad op het terrein.Alto de los Monteros is een woonwijk aan de oostkant van Marbella, grenzend aan Río Real in het westen en Los Monteros strand in het zuidoosten. De urbanisatie ligt gemakkelijk bereikbaar van de N-340 kustweg, wat rechtstreekse toegang geeft tot zowel het centrum van Marbella als de badplaatsen verder oost. Málaga luchthaven ligt op ongeveer 20 minuten rijden afstand. Alto de los Monteros heeft een rustiger karakter dan de Golden Mile, met laagbouw woningbouw en volwassen beplanting langs de belangrijkste avenue's.Dit is een nieuwbouwkoop, dus de van toepassing zijnde belastingen zijn IVA met 10% van de koopprijs en AJD-zegel met 1,5%; ITP is niet van toepassing. Aanvullende aankoopkosten zijn doorgaans notariskosten van EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Gemeenschapslasten zijn momenteel nul geregistreerd; koper dient het definitieve bedrag voor sluiting bij de ontwikkelaar te bevestigen. Geen IBI-bedrag is in dit stadium beschikbaar, omdat de woning nog geen catastraal referentienummer heeft ontvangen. De energie-efficiëntieklasse is G.