Villa met 4 slaapkamers, zwembad en solarium in Campoamor

Een nieuwbouw villa met vier slaapkamers en vier badkamers in Campoamor op een privé perceel van 500m² met 270m² woonoppervlak verdeeld over begane grond en bovenverdiepingen. De indeling bevat een privé zwembad, tuin en solarium, wat gebruiksbare buitenruimte op meerdere niveaus biedt. Airconditioning is in het gehele huis geïnstalleerd en privéparkeergelegenheid is inbegrepen binnen de perceelgrens. De energieklasse is G, wat typerend is voor nieuwbouwvilla's van deze specificatie in de regio.Campoamor is een van de meer gevestigde woongebieden langs de Orihuela Costa, gecentreerd rond de Campoamor Golf Club en dicht bij het Dehesa de Campoamor-strand. Het Playa de Campoamor-strand en de kleine visserershaven bij Cabo Roig liggen beide op korte rijafstand. De kustweg N-332 biedt eenvoudige toegang tot supermarkten, restaurants en medische faciliteiten in Orihuela Costa, en vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden met de auto.Er zijn geen gemeenschappelijke bijdragen van toepassing op deze woning. IBI-bedragen zijn nog niet beschikbaar van de lokale autoriteiten, aangezien de villa een nieuwbouw is en de kadastrale registratie in afwachting is. Als nieuwbouw in de Valenciana-gemeenschap moeten koper rekening houden met IVA van 10% van de koopprijs plus AJD-registratiebelasting van 1,5% bovenop de overeengekomen prijs. Campoamor heeft een aanwijzing in een toeristenverhuringslicentiezone, waardoor seizoensverhuuring een optie is om met een lokale juridisch adviseur te verkennen.Het perceel van 500m² biedt ruimte voor het privé zwembad, aangelegde tuin en buiteneettuin op begane grond, terwijl het solarium een extra bruikbare dakterras voegt. Privéparkeergelegenheid binnen de perceelgrens biedt plaats voor minstens één voertuig, en de perceelgrens is duidelijk gedefinieerd door omheiningen.