Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Solarium, Campoamor

Eine neu gebaute Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern in Campoamor auf einem privaten Grundstück von 500m2 mit 270m2 bebauter Fläche, verteilt auf Erdgeschoss und obere Ebenen. Die Aufteilung umfasst einen privaten Pool, einen Garten und ein Solarium, die auf jeder Ebene nutzbaren Außenraum bieten. Die Immobilie ist durchgehend klimatisiert und verfügt über einen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für neu gebaute Villen dieser Spezifikation in der Region ist.Campoamor ist eine der etablierteren Wohngebiete an der Orihuela Costa, zentriert um den Campoamor Golf Club und in der Nähe der Küstenlinie von Dehesa de Campoamor. Der Strand von Playa de Campoamor und der kleine Fischerhafen von Cabo Roig sind beide nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Küstenstraße N-332 bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in Orihuela Costa, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese Immobilie unterliegt keinen Gemeinschaftsgebühren. Die IBI-Werte sind noch nicht von der Gemeinde erhältlich, da die Villa ein Neubau ist und die Katasterregistrierung noch aussteht. Als Neubau in der Autonomen Gemeinschaft Valencia müssen Käufer mit einer MwSt. von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,5% auf den vereinbarten Preis rechnen. Campoamor hat die Bezeichnung einer Tourismusvermietungszone, was Kurzzeitvermietungen zu einer Option macht, die es wert ist, mit einem lokalen Rechtsberater zu erkunden.Das 500m2 Grundstück bietet Platz für den privaten Pool, einen landschaftlich gestalteten Garten und einen Außenessbereich auf Erdgeschossniveau, wobei das Solarium zusätzlichen nutzbaren Dachterrassenplatz hinzufügt. Das private Parkplatz innerhalb des Grundstücks bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug, und die Grundstücksgrenzen sind durch eine Umfassungsmauer klar definiert.