Новый пентхаус с 2 спальнями в Канселаде, Nueva Milla De Oro

Данный новый пентхаус на втором этаже жилого комплекса имеет общую площадь 137 м² и состоит из 2 спален и 2 ванных комнат. Приватный солярий расположен выше жилого уровня и обеспечивает прямой доступ к террасе на крыше, эксклюзивной для этого объекта. Здание оснащено лифтом, а недвижимость отделана в соответствии со стандартами нового строительства с учетом НДС в цене покупки EUR 616 000.Канселада находится в районе Nueva Milla De Oro, протянувшемся вдоль N-340 между Эстепоной и Марбельей, который претерпел значительное развитие за последнее десятилетие. Район расположен в непосредственной близости к пляжу Playa de Cancelada и торговой полосе вдоль Avenida de la Costa del Sol, где сосредоточены супермаркеты, рестораны и повседневные удобства. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает Канселаду практичной базой для частых путешественников.При цене EUR 616 000 за 137 м² стоимость составляет примерно EUR 4 496 за м², что соответствует ценообразованию новых пентхаусов в районе Nueva Milla De Oro. Коммунальные взносы в настоящее время установлены в размере EUR 0, однако покупатели должны подтвердить, относится ли это к периоду до передачи. IBI (налог на недвижимость) для данного объекта еще не определен. Класс энергоэффективности G. Как новое строительство в Андалусии, налог при покупке составляет НДС в размере 10%, что равно EUR 61 600, плюс нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы в размере EUR 400–800 и юридические сборы в размере около 1% плюс НДС.