Квартира в Гвардамаре дель Сегура
Centro, Guardamar del Segura · Alicante
3 Спальни2 Ванные91 m²103 m² участок
Описание
Жилой проект в городском центре Гвардамара дель Сегура в Аликанте с двух- и трехкомнатными квартирами, отличными общими зонами и парковками. Откройте для себя этот городской район!ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс с зелеными зонами, общественным бассейном, кладовыми помещениями и открытыми парковочными местами на первом этаже в охраняемом сообществе. Уникальная возможность приобрести дом вашей мечты, очень близко к морю и со всеми услугами в центре Гвардамара!ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИЖилой проект, расположенный в Гвардамаре дель Сегура в Аликанте, состоит из здания с двух- и трехкомнатными квартирами, расположенными на первом этаже плюс четыре этажа в привилегированном месте рядом со всеми услугами в центре города. Открытая кухня, залитая естественным светом, облицованная качественной керамической плиткой с напольными и настенными шкафчиками до потолка, столешница из искусственного камня или аналогичная, встроенная вытяжка и светодиодное освещение, которое освещает всю рабочую зону.ОБЩИЕ ЗОНЫОн предлагает общие площади, которые невозможно представить в жилых проектах такого типа в центре Гвардамара дель Сегура. Прекрасный общественный бассейн с зелеными зонами и садами вместе с открытыми парковочными местами на первом этаже, удобными и без необходимости входить в подземный гараж. Короче говоря, внутренний район для наслаждения уникальным объектом, который теперь находится в пределах вашей досягаемости.ГВАРДАМАРА ДЕЛЬ СЕГУРАГвардамара дель Сегура на Коста-Бланке славится своими обширными песчаными пляжами и естественной окружающей средой. Его пляжи, такие как Плайя Центро и Плайя де ла Рокета, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса образуют защищенный ландшафт. Туризм в Гвардамаре сосредоточен на его пляжах и природных окрестностях, идеальных для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Природном парке дюн Гвардамара. Образ жизни в Гвардамаре спокойный и близко к морю. Жители и гости наслаждаются тихой жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных блюдах региона. Сообщество ценит природу и поощряет активное времяпровождение на открытом воздухе. Гвардамара дель Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и спокойной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 91 m² |
| Участок | 103 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 62442969-01 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gardens
Gated complex
Communal parking
Лифт
Кладовая
Open-plan kitchen
LED lighting
Built-in kitchen units to ceiling height
Ground floor
Новостройка
Air conditioning (pre-installation, confirm with agent)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Guardamar del Segura · 38.0937, -0.6559
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €38,410 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,041 |
| Total | ~€44,051 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,670
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+122%
О районе Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемой недвижимости стоимостью €354 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как иностранец?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для иностранцев до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на мусор, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 91 m²
- Участок
- 103 m²
- Энергосертификат
- G


