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Wohnung in Guardamar Del Segura

Centro, Guardamar del Segura · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer91 m²103 m² grundstücksgröße

Beschreibung

Dies ist ein Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Guardamar del Segura in Alicante mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit hervorragenden Gemeinschaftsbereichen und Parkplätzen. Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnprojekt!AUSSENBEREICHEEin Wohnkomplex mit Grünflächen und gemeinschaftlichem Swimmingpool, Lagerräumen und überdachten Parkplätzen im Erdgeschoss in einer geschlossenen Wohnanlage. Eine einzigartige Gelegenheit, die Wohnung Ihrer Träume zu erwerben, sehr nah am Meer und mit allen Dienstleistungen des Stadtzentrums von Guardamar, in Ihrer Reichweite!INNENBEREICHEDies ist ein Wohnprojekt in Guardamar del Segura in Alicante und besteht aus einem Gebäude mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss plus vier Etagen in einer privilegierten Lage neben allen Dienstleistungen im Stadtzentrum. Offene Küche mit reichlich Tageslicht, ausgestattet mit hochwertigen Keramikfliesen, Unterschränke und Oberschränke bis zur Decke, Silestone-Arbeitsplatte oder ähnlich, integrierte Dunstabzugshaube und LED-Beleuchtung, die den gesamten Arbeitsbereich ausleucht.GEMEINSCHAFTSBEREICHEEs bietet Gemeinschaftsbereiche, die bei Wohnprojekten dieser Art im Stadtzentrum von Guardamar del Segura unvorstellbar sind. Ein hervorragender Gemeinschaftspool mit Grünflächen und Gärten sowie offene Parkplätze im Erdgeschoss, bequem und ohne Zugang zu einer Tiefgarage. Kurz gesagt, ein Wohnprojekt, um eine einzigartige Immobilie jetzt in Ihrer Reichweite zu genießen.GUARDAMAR DEL SEGURAGuardamar del Segura an der Costa Blanca zeichnet sich durch ausgedehnte feinsandige Strände und seine natürliche Umgebung aus. Seine Strände wie Playa Centro und Playa de la Roqueta sind ideal zum Entspannen und für Wassersportarten, während seine Dünen und Kiefernwälder eine geschützte Landschaft bilden. Der Tourismus in Guardamar konzentriert sich auf seine Strände und die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und zur Vogelbeobachtung im Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Der Lebensstil in Guardamar ist entspannt und küstennah. Bewohner und Besucher genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot basierend auf Meeresfrüchten und regionalen Spezialitäten. Die Gemeinschaft schätzt die Natur und fördert das Leben im Freien. Guardamar del Segura bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Natur und einem ruhigen Leben am Meer und zieht Menschen an, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche91 m²
Grundstücksgröße103 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz62442969-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gardens
Gated complex
Communal parking
Aufzug
Abstellraum
Open-plan kitchen
LED lighting
Built-in kitchen units to ceiling height
Ground floor
Neubau
Air conditioning (pre-installation, confirm with agent)

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Guardamar del Segura · 38.0937, -0.6559


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,410
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,041
Total~€44,051 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,670

Guardamar del Segura Durchschn.

~€1,650

Diff.

+122%


Über Centro, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten sind für diese Wohnung zu erwarten?
Für eine Bestandsimmobilie zu €354,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich: Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€334,000€3,670/m²

Ref: 62442969-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksgröße
103 m²
Energieausweis
G
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