Квартира в Гвардамаре-дель-Сегура
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
3 Спальни2 Ванные112 m²
Описание
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в очаровательном городе Гвардамар-дель-Сегура и предлагает разнообразные варианты жилья на любые потребности. Всего 60 единиц позволяют будущим жителям выбирать между квартирами, домами на первом этаже и пентхаусами, каждый из которых разработан для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Месторасположение идеально для тех, кто желает насладиться спокойствием побережья, так как оно находится всего в 3 километрах от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и приятными прогулками по пляжу. Кроме того, ближайший аэропорт находится в 30 километрах, что облегчает как внутренние, так и международные путешествия.ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИВнешние пространства этого жилого комплекса разработаны для обеспечения приятной и функциональной среды. Каждое жилище имеет террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом и моментов отдыха на открытом воздухе. Дома на первом этаже имеют приватный сад, предоставляя дополнительное пространство для досуга и расслабления. Пентхаусы включают солярий, идеальный для принятия солнечных ванн в полной приватности. Доступ к гаражу обеспечивает удобство и безопасность парковки, что является неотъемлемой частью повседневной жизни. Близость к морю, всего в 3 километрах, позволяет некоторым единицам иметь частичный вид на море в зависимости от ориентации и высоты.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯВнутренний дизайн жилищ предназначен для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы имеют две или три спальни в зависимости от типа и все оснащены двумя полноценными ванными комнатами. Жилища оснащены керамической плиткой, что придает современный вид и легко поддерживается в чистоте. Комфорт гарантирован установкой кондиционирования воздуха и предварительной подготовкой для дополнительных систем, обеспечивающих приятную атмосферу в течение всего года. Электрические жалюзи и включенная бытовая техника облегчают повседневную жизнь, а встроенные шкафы предлагают эффективное и организованное хранилище. Безопасность повышена благодаря видеодомофону, обеспечивающему жителям спокойствие.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс предлагает разнообразные общие площади, разработанные для наслаждения всей семье. Жители могут расслабиться в общем бассейне, окруженном ухоженными садами, которые создают атмосферу спокойствия и естественной красоты. Для малышей есть игровая площадка, где они могут играть и общаться в безопасной среде. Любители спорта оценят общий спортзал, оборудованный для поддержания активного и здорового образа жизни. Кроме того, мини-гольф - это забавный вариант провести свободное время и насладиться деятельностью на открытом воздухе, не покидая комплекса.ГВАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРАГвардамар-дель-Сегура на Коста-Бланке выделяется своими обширными пляжами с мелким песком и естественной средой. Его пляжи, такие как Playa Centro и Playa de la Roqueta, идеальны для отдыха и водных видов спорта, в то время как его дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гвардамаре ориентирован на его пляжи и естественное окружение, идеальные для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Образ жизни в Гвардамаре расслабленный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются спокойной жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных региональных блюдах. Сообщество ценит природу и поощряет жизнь на открытом воздухе. Гвардамар-дель-Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и безмятежной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 112 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 78170508-01 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Кондиционер
Встроенные шкафы
Private terrace
Гараж
Integrated appliances
Electric shutters
Видеодомофон
Communal gym
Children's playground
Mini golf
Communal gardens
Porcelain tile flooring
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0544, -0.6835
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,100 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,114 |
| Total | ~€44,814 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,036
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+84%
О районе El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €340,000 в сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% помимо цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как не-резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для не-резидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует мне планировать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на мусор, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 112 m²
- Энергосертификат
- G


