Новостройка с 1 спальней на первом этаже, La Cerquilla, Марбелья

Эта новостройка на первом этаже в La Cerquilla площадью 231 м2 предлагает необычно просторное пространство для квартиры с 1 спальней по цене EUR 450 000. Квартира расположена на первом этаже и спланирована на одном уровне. Она включает 1 спальню и 1 ванную комнату. Жилой комплекс располагает общим бассейном и имеет класс энергоэффективности G.La Cerquilla расположена в долине Nueva Andalucía, рядом с полями для гольфа Las Brisas и Los Naranjos. Район хорошо связан с прибрежной дорогой A-7, марина Puerto Banús находится примерно в 5 минутах езды, центр Марбельи - примерно в 10 минутах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 20 минут езды. Жилые улицы La Cerquilla являются спокойными и состоят в основном из малоэтажных домов, при этом супермаркеты, рестораны и повседневные удобства находятся в шаговой доступности по автомобилю.При цене EUR 450 000 стоимость за м2 составляет примерно EUR 1 948. Как новостройка, на объект применяется налог на добавленную стоимость (IVA) в размере 10%, что составляет EUR 45 000. К дополнительным расходам относятся нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, регистрационные сборы в размере примерно EUR 400–800 и юридические сборы в размере примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Взносы на содержание дома в настоящее время составляют EUR 0, и покупатели должны подтвердить окончательный график платежей у застройщика перед передачей права собственности. Показатели IBI и basura еще не доступны и должны быть запрошены у агента. La Cerquilla является признанной туристической зоной, и лицензии на краткосрочную аренду могут быть получены в соответствии с местными нормативно-правовыми актами и правилами сообщества.