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Penthouse mit 3 Schlafzimmern nur 50m vom Playa del Cura entfernt

Playa del Cura, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer115 m²

Beschreibung

Wir präsentieren dieses vollständig renovierte, nach Süden ausgerichtete Penthouse mit Meerblick, das sich nur 50 Meter vom Playa del Cura in Torrevieja befindet, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa Blanca. Ein idealer Standort, um das mediterrane Klima, Ruhe und alle notwendigen Dienstleistungen das ganze Jahr über zu genießen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre unglaubliche Nähe zum Strand, ihre südliche Ausrichtung und ihre großzügige Terrasse aus. Darüber hinaus wurde die Immobilie vollständig renoviert und ist mit neuer Möblierung und Geräten zum Kaufpreis inbegriffen.Sie verfügt über ein helles und großzügiges, vollständig möbliertes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer en-suite ist. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, und die Wohnung ist mit zentraler Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Torrevieja, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die ausgezeichnete zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Freizeitbereichen. Darüber hinaus ermöglicht die privilegierte Lage, den Komfort von allem in der Nähe zusammen mit dem angenehmen mediterranen Klima zu genießen.Torrevieja ist eine ständig wachsende Küstenstadt, die sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für längere Aufenthalte hoch geschätzt wird. In den letzten Jahren hat die Stadt ihre Infrastruktur erheblich verbessert, mit neuen Schulen, Sporteinrichtungen und modernen Wohngebieten. Das privilegierte Mittelmeerklima ermöglicht es den Bewohnern, das ganze Jahr über das Meer und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.Ausgaben und Steuern nicht im Kaufpreis enthalten:Grunderwerbsteuer (9%, mit möglichen reduzierten Sätzen von 8% und 6%)Notargebühren (ca. €800 – €1.300)Grundbucheintragungsgebühren (ca. €300 – €700)Rechts-/Verwaltungsgebühren (ca. €900 – €1.500)KEINE ZUSÄTZLICHEN MAKLERGEBÜHREN

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche115 m²
Terrasse20 m²
Etage4
AusrichtungSouth
EnergieausweisE
ReferenzOH02321

Ausstattung

Klimaanlage
Einbauschränke
Balkon
Terrasse
Heizung
Underfloor heating in bathrooms
Waschküche
Geschlossene Wohnanlage
Aufzug
South-facing orientation
Meerblick
Fully furnished
En-suite master bathroom

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playa del Cura, Torrevieja · 37.9759, -0.6775


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E←
F
G

Bewertung

E

Unterdurchschnittlich

Verbrauch

120 – 179

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

€1,010 – €1,520

/Jahr

  • Improving roof or wall insulation
  • Upgrading to LED lighting throughout
  • Installing solar panels for hot water

Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€28,490
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,447
IBI€324/yr
Total~€33,537 (11.8%)

Jährliche Nebenkosten

IBI

€324/yr

€27/month

Total€324/year (€27/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,477

Torrevieja Durchschn.

~€1,650

Diff.

+50%


Über Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine gebrauchte Immobilie zu €284.900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllsteuer, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich bieten wir persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€284,900€2,477/m²

Ref: OH02321

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Energieausweis
E
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