Wohnung in Benahavís
Cortes, Benahavís · Malaga
1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Benahavís bietet eine Auswahl an Wohnungen und Erdgeschosswohnungen, die für diejenigen konzipiert wurden, die ein Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen. Mit insgesamt 18 Objekten wurde jede Eigenschaft sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe genießen möchten, ohne die Nähe zum Meer zu opfern, nur 3 Kilometer entfernt. Der Meerblick aus der Anlage bietet unschätzbaren Mehrwert und ermöglicht es, herrliche Aussichten vom Komfort des Hauses aus zu genießen.AUSSENBEREICHDas Außendesign der Objekte in Benahavís fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Die Terrassen in jeder Residenz bieten zusätzlichen Außenraum, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Raum zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen gemeinsamen Parkplatz, der Komfort und Sicherheit für Bewohner und ihre Besucher gewährleistet.INNENBEREICHDie Innenräume der Residenzen sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Badezimmern, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Familientypen anpassen. Holzböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während integrierte Geräte und Einbauschränke ein modernes und praktisches Wohnerlebnis gewährleisten. Die Terrassen in jeder Residenz ermöglichen es, einen zusätzlichen Außenraum zu genießen, ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage in Benahavís bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität ihrer Bewohner verbessern sollen. Dazu gehört ein Gemeinschaftsfitnessraum, perfekt für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort zum Entspannen und Sonnenbaden, während die Grünflächen einen ruhigen Platz zum Spaziergang oder Ausruhen bieten. Der Gemeinschaftsparkplatz stellt sicher, dass die Bewohner immer einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben und bietet ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 66034872-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Parkplatz (2 Stellplätze)
Private terrace
Wooden flooring
Integrated appliances
Einbauschränke
Communal garden
Communal gym
Ground floor
Neubau
Sea views (development)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Cortes, Benahavís · 36.4792, -5.0379
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,025 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,844 |
| Total | ~€31,469 (13.4%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,357
Benahavís Durchschn.
~€1,650
Diff.
+103%
Über Cortes, Benahavís
Benahavís ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Wiederverkaufimmobilie zu €248.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten beinhalten: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 70 m²
- Energieausweis
- G


