Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Neubau in Higuerón, Benalmádena

Dieses Penthouse im Neubau in Higuerón verfügt über 156 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer innerhalb einer modernen Anlage mit Gemeinschaftspool, Tiefgarage und Aufzugszugang. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereiche mit einer ausgestatteten Küche, und die gesamte Immobilie ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten dieser Art in Spanien üblich ist.Higuerón ist eines der etablierten Wohnviertel Benalmádenas und liegt oberhalb der Küste zwischen Fuengirola und dem Stadtzentrum. Die Gegend ist gut an die Küstenstraße A-7 und zum Flughafen Málaga angebunden, etwa 20 Autominuten entfernt. Die erweiterte Benalmádena-Küste, einschließlich Playa Malapesquera und des Yachthafens Puerto Marina, ist vom Viertel aus leicht erreichbar, ebenso wie das Hotel Higuerón und sein Sportclub.Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit null eingetragen, aber der Käufer sollte den endgültigen Kostenschlüssel vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde dieser Immobilie noch nicht zugewiesen. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%, und ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und lokale Vergünstigungen können gelten, wenn Sie die Voraussetzungen der Region erfüllen, beispielsweise aufgrund von Alter, Großfamilie oder Behinderung oder beim Kauf einer Hauptresidenz – es lohnt sich, dies vor der Budgetierung zu überprüfen.