Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in La Fustera, Benissa

Eine Neubau-Villa mit 1.030 m2 Wohnfläche auf einem 1.565 m2 großen Grundstück in La Fustera, Benissa, mit Meerblick von den oberen Ebenen. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 6 Bäder, verteilt auf eine Erdgeschoss- und Obergeschosskonfiguration auf einem Grundstück. Die Innenausstattung umfasst Porzellanfliesen durchgehend, Fußbodenheizung, Hausautomation, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Einbauschränke und Video-Gegensprechanlage. Die Garage bietet überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, und ein Alarmsystem ist im gesamten Objekt installiert.La Fustera ist eine der etabliertesten Küstenadressen von Benissa und liegt etwa 3 km vom Meer entfernt an der CV-740. Der Playa de La Fustera ist eine kleine Bucht mit ruhigem Wasser, während Cala Advocat nur eine kurze Autofahrt südlich liegt. Tägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind entlang des N-332-Korridors erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was La Fustera praktisch für regelmäßige Reisen macht.Zum Preis von EUR 4.650.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 4.515. Als Neubauobjekt in der Provinz Alicante fällt MwSt. in Höhe von 10% an, was EUR 465.000 entspricht. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool und einen angelegten Garten auf dem 1.565 m2 großen Grundstück. Die Terrassenbereiche bieten Sitz- und Essbereiche mit direktem Meerblick. Der Garten wird als nutzbarer Grünbereich getrennt von den Pool- und Terrassenzonen gepflegt. Die Grundstücksgrenzen und der äußere Zugang sind durch das Alarmsystem und die Video-Gegensprechanlage gesichert.