Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Neubau in Arroyo Enmedio, Estepona

Ein Penthouse im zweiten Stock in einer neu gebauten Wohnanlage mit 45 Einheiten in Arroyo Enmedio. Diese Immobilie mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern umfasst 151 m² Wohnfläche und befindet sich auf der obersten Etage seines Blocks. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 45 Wohnungen, einschließlich Apartments und Erdgeschosswohnungen, was eine vielfältige Mischung von Bewohnern bietet. Jede Immobilie verfügt über eine private Sonnenterrasse, und dieses Penthouse profitiert von einer möblierten Küche mit Geräten, eingebauten Schränken durchgehend, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für neue Wohnkonstruktionen in Andalusien typisch ist, wo aktive Klimatisierungssysteme der primäre Komfortmechanismus sind.Arroyo Enmedio ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, etwa 1 km von der Küstenlinie entfernt. Die Küstenstraße N-340 verläuft in der Nähe und ermöglicht direkten Zugang nach Marbella im Osten und Gibraltar im Westen. Das Zentrum von Estepona mit seinem überdachten Markt in der Calle Castillo und dem wöchentlichen Donnerstagmarkt in Hafennähe ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Playa de la Rada, einer der längsten Strände der Costa del Sol mit über drei Kilometern, ist der nächste Hauptstrand. Arroyo Enmedio selbst wird durch lokale Supermärkte versorgt und ist im letzten Jahrzehnt als neu gebaute Wohnzone kontinuierlich gewachsen.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null angegeben, aber Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler vor Vertragsabschluss bestätigen, da die Eigentümergemeinschaft zum Zeitpunkt des Verkaufs möglicherweise noch nicht formal gegründet wurde. IBI- und Abfallgebühren sind für diese neu gebaute Immobilie noch nicht verfügbar und sollten vom Entwickler oder der Gemeinde angefordert werden. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was den Standort für Eigentümer, die ihre Zeit zwischen Spanien und Großbritannien aufteilen, praktisch macht. Die Gegend zieht sowohl Dauerbewohner als auch Ferienhauskäufer an, und Kurzzeitvermietungslizenzen in der Gemeinde Estepona unterliegen andalusischen Regionalbestimmungen.Die private Sonnenterrasse bietet einen Außenbereich auf der oberen Ebene des Penthouse, geeignet zum Sitzen und Sonnenbaden während des ganzen Tages. Bewohner haben auch Zugang zum Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgärten und einem Fitnessstudio in der Anlage. Ein Aufzug bedient alle Stockwerke des Gebäudes.